房产纠纷 法律问答
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我跟房东签约的合同是一年的已经到期了，到期后我这边因个人原因在交下一次房租的前七天跟房东协商退租，房东微信同意我退租，并且我已经把房租清空打扫干净等他收房的时候让他退押金说我违约没有提前三十天通知她退租不给退押金[律师回复] 合同到期后继续交租，属于不定期租赁，任何一方可随时解除，但应给对方合理准备时间。你提前七天说明退租，房东在聊天里明确同意，等于双方协商解除，不能再事后拿“未提前三十天”扣押金。押金应退。把同意退租的聊天记录、打扫交房照片、钥匙交接凭证留好，先发书面催告要求限期退押金；仍不退，可到法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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赔偿N是怎么算的,有加上公积金的金额吗[律师回复] 被单位辞退拿经济补偿时，别只盯着自己的基础月薪算钱，很多人都少算了能拿到手的总额。 计算标准直接和你在这家单位的工作时长挂钩。干满一整年就能领相当于一个月的应发工资。干满六个月但不满一整年，也按一整年算，领一个月工资。干不满六个月，直接领半个月工资。 这里说的月工资，不是你到手扣完社保个税的实发数，是劳动合同解除或者终止前十二个月的全部应得收入平均数，涵盖计时计件工资，各类奖金津贴补贴等所有货币性收入，不包含单位单独为你缴纳的公积金部分。 如果算出来的平均工资比当地最低工资标准还低，直接按当地最低工资标准算补偿基数。如果这个平均工资超过当地上年度在岗职工月均工资的三倍，补偿基数就按三倍封顶算，而且这种情况下补偿的最长年限最多算十二年，哪怕你实际工龄超过十二年也只能按十二年来核算。 遇到核算纠纷可以整理好全部收入流水，向当地劳动仲裁部门提交材料主张权益。律图专业咨询...
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