合同事务 法律问答
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赠予合同的法律效力会体现在哪些点[律师回复] 赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示愿意接受的合同。它的法律效力体现在不同方面。 先说赠与人。一般在赠与财产的所有权转移之前，赠与人能撤销赠与。不过要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，就不能随便撤销了。赠与人得按照约定把赠与的财产交给受赠人，还要把财产的所有权也转移过去。要是因为赠与人故意或者有重大过失，让赠与的财产损坏或者没了，那赠与人得承担赔偿责任。 再看受赠人。一旦接受了赠与，受赠人就有权利拿到赠与的财产。要是赠与人不按约定交付财产，符合条件的话，受赠人可以要求赠与人履行。要是赠与合同是附义务的，受赠人就得按约定履行义务，不履行的话，赠与人能撤销赠与。 另外，赠与合同生效后，要是出现一些法定情况，像受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人有扶养赠与人的义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。要是赠与人经济状况变得很差，严重影响到生产经营或者家庭生活，那可以不再履行赠与义务。律图抚州
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签署家庭协议怎样做能有法律效力[律师回复] 生活中，很多家庭会签订家庭协议，那怎样签的协议才具有法律效力呢？ 首先，签协议的人得是有民事行为能力的。简单来说，得是精神正常、能自己独立进行民事活动的成年人。其次，协议得是大家心里真实想表达的意思，不能存在一方欺骗或者威胁另一方的情况。最后，协议内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像那种违法的财产分配方式，或者侵犯别人合法权益的内容，可不能写进协议里。 为了保证协议合法有效，签之前一定要仔细看看协议条款。要是有条件，最好咨询一下律师，或者让律师帮忙起草协议。协议最好写成书面的，然后大家都签字或者盖章。要是协议涉及重要财产或者事情比较复杂，还可以去办理公证，这样能让协议更有证明力。大家在签家庭协议时多注意这些要点，才能避免后续不必要的麻烦。本地法律顾问...
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您好，我家的竹子是按三块钱一百斤结算给货车司机的，是属于雇佣还是承揽[律师回复] 您好。仅凭“3元一百斤结算运费”这单一事实，偏向承揽关系，但最终定性需要集合双方实际管理模式、作业支配情况综合判断。可认定为承揽关系判定双方按照运输竹子的重量计价结算（3元/一百斤），报酬结算以完成运输成果为标准；货车由司机自行提供，若无额外约束，司机可自主安排运输时间、路线，具备独立完成工作的特征，符合承揽法律关系的外在表现。如果实际履行过程中，我方指挥司机装车时间、运输路线，限制司机只能为我方运输、不得承接其他货源，形成管理、从属关系，即便按重量结算报酬，也有可能认定双方属于雇佣关系。余贤龙律师
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哪五种具体情形会导致赔偿协议无效[律师回复] 在生活中签订赔偿协议，如果出现下面这五种情况，协议是无效的。 首先，要是签订协议的双方属于无民事行为能力人，也就是不能认清自己行为的自然人。比如严重精神障碍患者，他们签的协议没有法律效力。 其次，双方以虚假意思表示来签订赔偿协议，本质就是在伪装，这种行为签出来的协议没有效力。比如表面签了赔偿协议，实际根本没打算履行。 再有，协议内容违反法律、行政法规的强制性规定。一般来说，这样违法的协议是无效的，但要是这个强制性规定并不必然导致协议无效，那另当别论。比如有些协议违反了某个法规的具体细节，但没触犯核心规定。 还有就是协议违背公序良俗。如果协议损害公共利益、破坏社会道德风尚，法律是不会保护这种协议的。比如签个协议妨碍公共秩序。 最后，一方通过欺诈、胁迫的手段，让对方违背真实意愿签订协议，还损害到了国家利益，那这个赔偿协议也是无效的。比如用威胁的方式让对方签对国家利益有损害的赔偿协议。遇到这些无效的赔偿协议，大家要有意识维护自己权益。本地法律顾问...
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第三人是否能去判定合同有效[律师回复] 日常生活中，很多人会疑惑第三人有没有权力直接判定合同是否有效。其实，判定合同效力属于司法权，一般得由法院或仲裁机构来做，第三人通常没这权力。 不过，在特定情况下，要是第三人跟合同有利害关系，也能向法院或仲裁机构申请确认合同效力。比如合同履行影响到了第三人的合法权益，这时候第三人就可以像原告一样去法院起诉，让法院审查和认定合同效力。像债权人发现债务人跟别人签的合同是恶意串通，损害了自己的债权，就可以去法院请求确认合同无效。 总之，第三人自己没办法直接判定合同是有效还是无效，最终得由司法裁判来确定。要是遇到类似涉及合同效力的复杂问题，拿不准该怎么做，建议寻求专业法律人士的帮助。律图九江
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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