合同事务 法律问答
129.6
万
解答量
1806
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
撤销权撤销事由认定方法究竟是什么[律师回复] 撤销权撤销事由的认定得根据不同法律场景来判断，下面说说常见情形和认定方法。 先看合同领域，重大误解、显失公平、欺诈、胁迫是常见的撤销事由。重大误解怎么认定呢？就是表意人对行为性质、对方当事人、标的物品种这些方面产生了错误认识，因为这个错误认识，表意人做出了违背自己真实想法的表示，还造成了比较大的损失。 显失公平是说，在订立合同的时候，一方利用对方处在危困状态或者缺乏判断能力等情况，让合同双方的权利和义务明显不符合公平、等价有偿的原则。 欺诈就是一方故意说假情况或者隐瞒真实情况，让对方产生错误认识，然后基于这个错误认识做出意思表示。 胁迫就是一方用损害公民及其亲友的生命健康、荣誉等，或者损害法人的荣誉、名誉、财产等作为要挟，迫使对方做出违背真实意愿的表示。 再说说债权人撤销权。要是债务人有放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等无偿处分财产权益的行为，或者恶意延长到期债权的履行期限，影响到了债权人的债权实现；还有债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产，或者为他人的债务提供担保，影响债权人债权实现，而且相对人知道或者应该知道这种情况，那债权人就可以认定撤销事由成立。本地优选咨询...
5解答 4.5w浏览 -
误工证明缺公章，究竟该如何解决[律师回复] 误工证明缺公章会影响证明效力，下面说说解决办法。 要是误工证明由工作单位出具，得赶紧联系单位人事部门或者相关负责人，跟他们说明情况，让他们补盖公章。单位本来就有义务给员工提供符合要求的误工证明，补盖公章是合理的。 要是单位拒绝补盖，就得弄清楚原因。要是因为流程问题，就协助单位完善流程，好尽快补盖。要是单位故意刁难，那就收集能证明劳动关系、误工事实的证据，像劳动合同、工资流水、考勤记录等，这些能辅助证明误工情况。 要是误工证明是医疗机构出具的，比如诊断证明用来证明因伤误工，就去医院医务科或者相关管理部门，说明情况，请求补盖公章。医院有规范的流程和制度，通常会配合处理。 要是上面这些方法都不管用，就可以考虑走法律途径。可以向劳动监察部门投诉，要是涉及诉讼，就向法院说明情况，让法院调查核实误工情况。不过法律途径比较复杂，得谨慎使用。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览
-
怎样计算不超出合同价5%的数额[律师回复] 要计算不超出合同价5%的数额，其实并不复杂，按下面几个步骤操作就行。 第一步，得先明确合同价。合同价就是合同里明确写着的金额，这可是计算的基础。要是连合同价都不清楚，后面的计算就没法进行了。 第二步，计算合同价的5%。计算方法很简单，用合同价乘以5%，也就是乘以0.05。举个例子，如果合同价是100万元，那合同价的5%就是100万乘以0.05，结果是5万元。 第三步，确定不超出合同价5%的数额范围。这个范围的下限是0，上限就是前面算出来的合同价的5%对应的金额。就拿刚才100万合同价的例子来说，不超出合同价5%的数额范围就是0到5万元，这里面0和5万元都包含在内。 在实际履行合同的时候，如果遇到费用调整这种情况，一定要保证调整的金额在算出来的这个范围内。不然的话，很可能就构成违约了。像工程合同里，要是约定工程价款调整不能超出合同价的5%，可实际调整费用超过了这个范围，这时候双方就得重新协商，再签订补充协议，这样才能保证合同合法合规地履行。平台专业咨询...
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
138****9172
151****2220
