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德安县-周建珍...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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今天晚上有二男一女警察私自到我家房间检查抽屉,到处翻东西,我问他有什么事,他不说。还把我儿媳带走了。
[律师回复] 可能涉嫌刑事犯罪,,
王安春律师
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我家厨房被刷外墙的人搞的漏水,他们不给处理我应该怎么办
[律师回复] 您好,具体问题可以详细沟通
黄建云律师
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小产权纠纷取证的具体流程是什么
[律师回复] 解析: 《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定,在民事纠纷的诉讼过程中,当事人有义务对其提出的主张提供充分的证据予以支持。当存在当事人及其诉讼代理人事先无法自主收集的证据、或由于客观原因导致他们无法收集到相关证据时,或者在人民法院判断审理特定案件所需的证据清单内存在欠缺项目,那么人民法院将有责任进行调查和收集。在此情况下,当事人可以从以下几个方面着手,积极地搜集各类证据。这些证据主要包括: (1)当事人的陈述; (2)书证; (3)物证; (4)视听资料; (5)电子数据; (6)证人证言; (7)鉴定意见;以及(8)勘验笔录等多种形式。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图蓟县
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房子面积误差可以退钱吗
[律师回复] 解析: 如商品房面积误差超过合同中规定的绝对值百分之三时,买方可请求撤销此项交易。在此情况下,买方可选择终止合同,要求卖家全额退还所支付的购房款项及其对应利息以及定金;若误差在3%以内,则买卖双方可继续履行合同,根据面积误差的具体比例与事先约定的价格,来确定是由买方进行相应的补充支付,还是由卖家独自承担或将多收部分予以退还并给予双倍赔偿。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图杭州
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老房子违约交房怎么办
[律师回复] 解析: 针对逾期交房这一问题所实施的解决策略如下: 首先,购房者有权利向开发商发出正式的书面催告,同时,应当明确与开发商商定合同的最后履约期限,从而促使开发商能够尽速地履行他们在该合项下应尽之义务。 其次,当书面催告经过三个月以上仍然未得到有效执行时,那么购房者便有权行使他们的法定解除权,并要求开发商为其违约行为负责。在此过程中,开发商需要承担相应的违约责任,包括支付违约金以及赔偿金等,以弥补购房者因此而遭受的经济损失。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图贵港
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公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
住房公积金什么时候才可以取出来用
1、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证。2、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证。3、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证。4、离休、退休的持有效提取凭证。5、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证。
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2024-06-26
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空置房物业管理的规定有哪些?
1、双方约定收费,根据规定,已经成立业主委员会的普通住宅,其公共服务收费由业主委员会经业主大会同意后,在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。2、物业按服务收费,根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务内容、服务质量等,制定相应的物业服务分项目收费基准价及浮动幅度。
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2024-06-26
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2024办房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-26
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