房产纠纷 法律问答
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拖欠物业费败诉后有什么后果[律师回复] 拖欠物业费败诉后后果较为严重。不仅要按判决支付拖欠的物业费以及合同约定的违约金或滞纳金，还要承担诉讼费用，这无疑加重了经济压力。若不按时履行判决，物业公司申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划扣账户资金，查封、拍卖名下财产等措施。而且个人信用记录会受影响，在信用体系完备地区可能被列入失信名单，在贷款、出行、高消费等方面遭遇限制。 为避免这些不利后果，建议做到以下几点： 1. 收到判决后，第一时间核算应支付的费用，尽快筹集资金履行支付义务，避免拖延产生更多费用 。 2. 若对判决有异议，可在规定时间内依法提起上诉，通过合法途径维护自身权益 。 3. 日常生活中增强契约精神，按时缴纳物业费，避免类似纠纷再次发生。律图宜春
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业主起诉物业公司诉讼费多少[律师回复] 诉讼费收取确实依具体诉讼请求金额按《诉讼费用交纳办法》标准计算。 1. 财产性案件，收费根据金额分档。不超1万元，每件50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳等。这种分档计算方式合理反映案件复杂程度与标的大小，保障司法资源合理利用。 2. 非财产性案件，像单纯要求物业公司履行服务义务这类，每件交纳50元至100元 。因其不涉及财产金额衡量，按固定区间收费，以体现此类案件特点。 3. 适用简易程序、调解结案或当事人申请撤诉的案件，减半交纳受理费，这是鼓励高效解决纠纷，减少司法资源消耗。 业主起诉物业公司，要先明确诉讼请求及金额算出诉讼费，立案庭也会在立案时告知具体数额，方便当事人知晓成本，合理维权 。5解答 3.2w浏览
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给物业打官司能能打赢了不给钱吗[律师回复] 法律分析： （1）物业起诉业主索要费用，业主胜诉表明物业诉求不被法院认可，业主不必支付物业主张款项。这体现了司法对业主合法权益的维护，以事实和法律为依据判定责任归属。 （2）业主起诉物业胜诉，若自身存在按约定应承担的合理费用，仍需支付。法律保障公平公正，不会因业主胜诉就免除其本应承担的义务。 （3）胜诉判决中物业需向业主支付赔偿款却不履行，业主可申请强制执行；业主不支付合理费用，物业同样可依法要求业主履行，如申请强制执行。这彰显法律判决具有强制执行力，确保双方权益与义务得以落实。 提醒： 与物业打官司胜诉后，务必仔细研读判决内容，明确自身权利义务，避免因误解导致新的法律风险 。律图宜春
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没交物业费起诉了怎么办没钱[律师回复] 结论： 没交物业费被起诉且没钱支付，要积极应诉，可主张分期支付，判决后无力支付也有相应处理方式，同时建议与物业公司沟通争取和解。 法律解析： 在物业服务合同里，业主按约支付物业费是应尽义务，拖欠即构成违约。但要是确实经济困难并非恶意欠费，法院会全面考量。积极应诉并如实说明经济状况，主张分期支付并提供合理方案，请求法院调解，是维护自身权益的正确做法。若不应诉，法院缺席判决，会失去陈述和抗辩机会，结果往往更不利。判决后若无力支付，物业公司可申请强制执行，要是确实无财产可执行，法院会裁定终结本次执行，有财产时再恢复。不过长期不履行判决会影响个人信用记录。所以建议与物业公司沟通协商，尝试达成和解获得宽松支付安排。如果大家在这方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。5解答 4.2w浏览
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