房产纠纷法律问答

秒问律师个人中心更多服务

土地房产法律问答

122.8 万 解答量

1731 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

综合排序

八里湖新区

房屋租赁

不限浔阳区九江开发区修水县瑞昌市武宁县永修县德安县濂溪区都昌县湖口县彭泽县八里湖新区柴桑区庐山市

小产权房能不能用来做抵押，想了解小产权房抵押需要哪些手续？

[律师回复] 小产权房是不能用来做抵押的。因为小产权房没有完整的产权，无法在不动产登记部门进行抵押登记，银行等金融机构也不会接受小产权房作为抵押物。如果想解决资金问题，可以考虑其他合法合规的融资方式，比如向亲朋好友借款或者寻找正规的金融产品。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.1w浏览
您好律师就是。我想询问一下公摊的问题

[律师回复] 关于公摊面积的问题，主要涉及以下法律要点：1. 公摊面积比例需符合《商品房销售管理办法》规定，普通住宅一般不超过30%；2. 开发商应在购房合同中明确公摊部位（如电梯井、楼梯间等）和计算方法；3. 若实际公摊与合同约定差异超过3%，您有权要求退差价或解除合同。如果遇到开发商虚报公摊、重复收费等情况，建议及时收集证据（如测绘报告、购房合同），必要时可以找我们律师通过法律途径维权。仅是个人的专业意见，仅供参考。

万伟律师

4解答 4.3w浏览
租客提前终止租赁通常会扣多少费用

[律师回复] 法律分析：（1）当租赁合同明确约定提前解约的违约金数额或计算方式时，遵循合同约定。例如合同规定提前解约要支付相当于一个月租金的违约金，租客就需按此支付。（2）若合同未作约定，房东能要求租客赔偿实际损失。实际损失涵盖寻找新租客期间的空置期租金损失，以及因租客提前解约对房屋再次出租造成的其他合理损失。但房东有义务采取合理措施减少损失扩大，若房东未积极寻找新租客，扩大的损失租客可能无需承担。提醒：租客提前终止租赁涉及复杂情况，不同合同约定和实际情况处理方式不同，建议遇到问题及时咨询专业法律人士。

本地专业咨询...

5解答 3.3w浏览
我想申请一套廉租房

[律师回复] 申请廉租房需要满足一定的条件，具体包括家庭收入、资产、住房状况等。你需要向当地住房保障部门提交申请，并提供相应的证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。具体流程和所需材料，你可以咨询当地的住房保障部门。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 3.3w浏览
租房后发觉房东为二房东该怎么处理

[律师回复] 租房发现房东是二房东时需根据不同情况处理。若原租赁合同明确二房东可转租，转租合同有效，应继续履行。若原合同禁止转租，在知晓情况六个月内可主张转租合同无效，要求二房东返还租金、押金并赔偿损失。若原合同未明确是否可转租，原房东六个月内未提异议则转租合同有效，提出异议则可能无效。解决措施和建议如下： 1.及时与二房东沟通，要求其提供原房东同意转租的证明。 2.若协商不成，收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等。 3.向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

律图平台咨询...

5解答 4.3w浏览

点击查看更多

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6251位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询房产纠纷的法律问题

吉安用户2分钟前提交了咨询

166****5222用户1分钟前提交了咨询

146****2806用户3分钟前提交了咨询

吉安用户4分钟前提交了咨询

新余用户4分钟前提交了咨询

萍乡用户2分钟前提交了咨询

上饶用户2分钟前提交了咨询

赣州用户3分钟前提交了咨询

萍乡用户2分钟前提交了咨询

吉安用户4分钟前提交了咨询

157****3580用户2分钟前提交了咨询

133****6473用户4分钟前提交了咨询

南昌用户2分钟前提交了咨询

176****7763用户4分钟前提交了咨询

130****2243用户3分钟前提交了咨询
174****1563用户2分钟前提交了咨询

132****7302用户4分钟前提交了咨询

177****3040用户4分钟前提交了咨询

146****4511用户1分钟前提交了咨询

135****2301用户2分钟前提交了咨询

147****8636用户4分钟前提交了咨询

137****6646用户3分钟前提交了咨询

吉安用户1分钟前提交了咨询

162****4834用户3分钟前提交了咨询

170****2747用户3分钟前提交了咨询

146****0010用户2分钟前提交了咨询

132****2178用户4分钟前提交了咨询

景德镇用户4分钟前提交了咨询

赣州用户2分钟前提交了咨询

景德镇用户2分钟前提交了咨询

上饶用户1分钟前提交了咨询

南昌用户2分钟前提交了咨询

上饶用户3分钟前提交了咨询

157****0833用户1分钟前提交了咨询

抚州用户1分钟前提交了咨询

156****3204用户2分钟前提交了咨询

上饶用户3分钟前提交了咨询

158****0602用户4分钟前提交了咨询

景德镇用户3分钟前提交了咨询

178****6758用户3分钟前提交了咨询

吉安用户1分钟前提交了咨询

南昌用户1分钟前提交了咨询

景德镇用户2分钟前提交了咨询

南昌用户1分钟前提交了咨询

146****2746用户2分钟前提交了咨询

141****5577用户1分钟前提交了咨询

萍乡用户2分钟前提交了咨询

九江用户4分钟前提交了咨询

175****4218用户4分钟前提交了咨询

宜春用户4分钟前提交了咨询

上饶用户4分钟前提交了咨询

宜春用户4分钟前提交了咨询

148****4041用户2分钟前提交了咨询

162****1418用户2分钟前提交了咨询

143****2817用户2分钟前提交了咨询

177****3281用户2分钟前提交了咨询

173****0060用户1分钟前提交了咨询

南昌用户3分钟前提交了咨询

宜春用户1分钟前提交了咨询

160****2016用户2分钟前提交了咨询

133****3063用户2分钟前提交了咨询

吉安用户1分钟前提交了咨询

萍乡用户1分钟前提交了咨询

九江用户4分钟前提交了咨询

新余用户2分钟前提交了咨询

178****8234用户2分钟前提交了咨询

164****4461用户1分钟前提交了咨询

南昌用户1分钟前提交了咨询

148****5502用户4分钟前提交了咨询

147****6044用户4分钟前提交了咨询

萍乡用户2分钟前提交了咨询

137****0775用户1分钟前提交了咨询

萍乡用户2分钟前提交了咨询

上饶用户2分钟前提交了咨询

赣州用户1分钟前提交了咨询

168****4333用户4分钟前提交了咨询

146****2280用户2分钟前提交了咨询

164****5604用户1分钟前提交了咨询

150****0206用户1分钟前提交了咨询

景德镇用户3分钟前提交了咨询

赣州用户2分钟前提交了咨询

南昌用户3分钟前提交了咨询

158****6055用户1分钟前提交了咨询

吉安用户3分钟前提交了咨询

135****8540用户3分钟前提交了咨询

135****3144用户1分钟前提交了咨询

141****2087用户3分钟前提交了咨询

160****3143用户4分钟前提交了咨询

九江用户1分钟前提交了咨询

155****1716用户2分钟前提交了咨询

新余用户1分钟前提交了咨询

141****4023用户2分钟前提交了咨询

167****2347用户3分钟前提交了咨询

新余用户1分钟前提交了咨询

吉安用户1分钟前提交了咨询

160****3533用户3分钟前提交了咨询

萍乡用户3分钟前提交了咨询

上饶用户3分钟前提交了咨询

上饶用户3分钟前提交了咨询

165****0602用户4分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 房屋租赁咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩1个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

律师非常负责，为我一一解答我不懂的问题，非常感谢！

156****3152
第一次遇到这种情况，很慌乱，还好有你们给予帮助和指点！

189****7404
律师人很好，回答仔细，给了比较好的建议，以后有需要还会来律图咨询的！

134****3643

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换