房产纠纷 法律问答
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租来的店铺拆除，能获得怎样赔偿[律师回复] 租来的店铺碰上政府征收拆迁，承租人完全有权主张对应补偿，不用觉得自己不是房主就无权争取。 已征得房东同意后投入的装修，可按实际装修的评估价值申领补偿。正常办理营业执照、合规纳税的实际经营主体，能提交经营流水、纳税记录申领停产停业损失，具体金额按征收前的经营收益水平、实际停产时长核算，各地都有公开的统一核算指引。 生产经营用到的设备拆卸、转运、重装产生的全部实际支出，或是无法移动的大型生产设备按重置价核算的损失，都在可主张的范围内。 如果当初签订的租赁合同里提前对拆迁补偿分配做过约定，直接按约定执行就可以。没有事先约定的，可同步和房东、征收部门协商补偿款划分，协商不成直接走诉讼程序主张权益。 要注意，要是承租的店铺本身属于违法建筑，或是没经过房东同意自行私自装修，这两类情况通常拿不到对应部分的补偿。律图宜春
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住房公积金算不算是劳动争议范畴[律师回复] 很多劳动者在职期间遇到单位少缴甚至直接断缴住房公积金的情况，第一反应是去申请劳动仲裁，很多人都不清楚这类纠纷能不能走劳动争议的处理通道。 现行司法实践里判断这类纠纷的属性，完全不用死扣复杂的法条表述，只需要结合纠纷的实际性质和现行生效的规定来逐一对应。最高人民法院关于劳动争议案件的相关司法解释里，明确划定了劳动争议民事案件的受理边界，覆盖的全是和劳动关系履行、解除直接绑定的各类权益争议，比如欠发工资、工伤待遇、社保参保纠纷，还有和住房直接相关的也只有公有住房制度改革环节的转让类纠纷，普通的公积金欠缴少缴情形完全不在列。 按照住房公积金管理的专门规定，单位要是没有按时足额给职工缴存公积金，直接的处理主体是属地的住房公积金管理中心，经办部门核实情况之后可以直接责令单位限期补足缴存金额，单位到期还拒不执行的，管理中心可以直接向法院申请强制执行，不用职工额外走民事诉讼流程。 这类公积金欠缴少缴的诉求，不属于劳动争议的受理范畴，劳动者不用浪费时间去跑劳动仲裁提交材料，直接整理好自己的劳动关系证明、工资流水材料，到属地公积金管理中心的办事窗口提交投诉就可以。律图平台咨询...
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