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认定建筑物为违建的条件有哪些[律师回复] （一）若要避免建筑物被认定为违建，建设前需确认所在区域。在城市规划区建设应先取得建设工程规划许可证，在乡村庄规划区建设则要获取乡村建设规划许可证。 （二）取得规划许可后，严格按照许可内容进行建设，不超出规定的面积、高度、层数，不随意改变建筑用途、功能和结构。 （三）对于临时建筑，在批准使用期限到期前及时拆除。 （四）不违反土地管理法规，不占用基本农田、耕地等禁止建设区域，未经批准不占用集体土地、国有土地进行建设。在历史文化名城、名镇、名村保护范围内建设，要遵守保护规划。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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