房产纠纷 法律问答
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岩律师好，请问：我们在龙口市一家置业有限公司买房子了，分期交了手付10万元，半年了没有代下来，也不给退款，这个事情自么办[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您可能遇到了房屋买卖合同履行的问题。首先，您需要查看与置业有限公司签订的购房合同，确认合同中关于付款、交房以及违约责任的具体条款。如果置业有限公司未能按照合同约定履行义务，您可以考虑以下几种解决方式：1. 协商解决：与置业有限公司协商，寻求双方都能接受的解决方案。2. 调解：向当地消费者协会或者房地产管理部门申请调解。3. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以根据约定向仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼：向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。建议您保留好所有付款凭证、合同等相关证据，以便在协商或诉讼中使用。同时，您也可以咨询专业律师，获取更具体的法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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物业费不交被起诉后果会怎样[律师回复] （一）若因物业费不交被起诉，业主应积极与物业沟通，了解物业费的构成和服务内容，若对服务有异议，可要求物业改进，以避免败诉。 （二）若已败诉，业主应尽快按照判决补缴物业费和支付违约金，避免物业申请强制执行。 （三）若对物业服务仍有不满，可通过业主大会或业主委员会与物业协商，或向相关部门投诉等合法途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。律图山东
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