房产纠纷 法律问答
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夫妻子女一套房产会被执行吗[律师回复] 很多人觉得房产证上写了夫妻加子女三个人的名字，这套房子就肯定不会被法院强制执行，其实这个认知是错的，能不能执行要结合债务性质、产权份额还有房产实际情况拆分来看。 如果这笔债是夫妻共同要一起还的，哪怕房产证上同时登记了夫妻和子女三个人的名字，法院也可以对整套房子采取查封、拍卖这类执行措施。只是拍卖之后的房款，不能全拿去还债，得把属于子女的那部分对应份额的钱单独留出来，不能损害孩子合法的财产权益。 要是这笔债只是夫妻其中一个人的私人债务，那法院就不能直接动整套房子，只能执行欠债那一方在这套房产里占有的共有份额。这种情况下法院还是可以先把整套房子查封，后续要么走析产诉讼先把各方份额理清，要么直接把欠债人的份额挂出来拍卖处置。这里要特别提醒，如果子女还是未成年人，而且这套房子买房的时候孩子根本没有自己独立的收入出资，哪怕房产证上写了孩子名字，法院也有可能不认可孩子的共有份额，到时候整套房子都可能被执行，不过执行后依然要给欠债人和他需要抚养的家属留够必要的生活费用。 哪怕这套房子是欠债人家里唯一的住房，也不代表绝对安全。按照相关执行规定，如果这套房面积明显超出当地普通家庭居住标准，或者市场价值很高，就不属于法律规定里“维持生活必需的居住房屋”，照样可以执行。这种情况下申请执行人可以按当地廉租房的标准给他们提供临时住处，也可以从拍卖款里预留出几年的租房费用，保障对方的基本居住需求。律图烟台
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律师说法·房产纠纷
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车贩子出具假的报费单怎样追回车辆若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。1.3k浏览
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