合同事务 法律问答
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张殿军律师
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北京金诚同达（济南）.../主办律师
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民法典通知解除合同的异议期是多久[律师回复] 解析： 租房合约结束之际，若承租方在未取得出租方同意的情况下擅自进行装修工作，那么所有产生的相应装修费用将全部由该名承租方自行承担。 相反地，倘若承租方在获得出租方明确的同意书后再行进行装修，则此期间产生的装修费用需由双方共同参照公平合理的原则进行合理分摊。 更进一步来讲，倘若承租方在未征得出租方首肯的情况下擅自改良了租房内的物品，那么在租房合约结束之后，出租方有权请求其将这些新增设备恢复至原有状态，或以适当方式对出租方所遭受的潜在损失作出经济补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律咨询顾问
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执行和解协议可以反悔吗[律师回复] 解析： 在庭外正式达成和解协议之后，若对结果感到深深的懊悔并希望寻求新的司法救济途径，那么重新启动诉讼程序是完全可行的。 根据我国相关法律法规，当经由人民调解委员会主持协商而达成调解协议后，如当事人又出现反悔意愿，可向有管辖权的人民法院申请再次立案受理。 然而，假如该份经过人民法院确认生效的调解协议书实属有效且无可争议，那么当事人在此情况下便无权就原纠纷再次向同一法院提起诉讼。 法律依据： 《民法典》第二百三十七条 执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。 申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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签租房合同的注意事项是什么1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定。8.8k浏览 2024-05-10
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商品房验收合格的标准有哪些？商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书，房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件，小区的绿化通道要建成，停车场也要达到使用的标准，卫生间有防水闭水实验，建筑构造都要符合国家的标准。1.6w浏览 2024-05-10
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怎么去找法院解除被骗贷款合同啊遇到贷款诈骗，若已签署不实合同，应迅速采取以下措施：若构成合同诈骗罪，立刻向公安部门报案，寻求法律途径；若存在重大误解或欺诈，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。在紧急情况下，务必及时报案，警方将依法侦查。确认欺诈后，向当地法院提起诉讼，要求撤销合同并追回损失。1.5k浏览 2024-05-10
合同终止
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