合同事务 法律问答
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济南-甄素珍...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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济南-王宁律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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济南-姜伟律师10分钟前解答了“合同事务”问题
张殿军律师
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北京金诚同达（济南）.../主办律师
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民法典通知解除合同的异议期是多久[律师回复] 解析： 租房合约结束之际，若承租方在未取得出租方同意的情况下擅自进行装修工作，那么所有产生的相应装修费用将全部由该名承租方自行承担。 相反地，倘若承租方在获得出租方明确的同意书后再行进行装修，则此期间产生的装修费用需由双方共同参照公平合理的原则进行合理分摊。 更进一步来讲，倘若承租方在未征得出租方首肯的情况下擅自改良了租房内的物品，那么在租房合约结束之后，出租方有权请求其将这些新增设备恢复至原有状态，或以适当方式对出租方所遭受的潜在损失作出经济补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律咨询顾问
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执行和解协议可以反悔吗[律师回复] 解析： 在庭外正式达成和解协议之后，若对结果感到深深的懊悔并希望寻求新的司法救济途径，那么重新启动诉讼程序是完全可行的。 根据我国相关法律法规，当经由人民调解委员会主持协商而达成调解协议后，如当事人又出现反悔意愿，可向有管辖权的人民法院申请再次立案受理。 然而，假如该份经过人民法院确认生效的调解协议书实属有效且无可争议，那么当事人在此情况下便无权就原纠纷再次向同一法院提起诉讼。 法律依据： 《民法典》第二百三十七条 执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。 申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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签购房合同前要交定金吗定金是在签约前后为确保履约支付的一定金额或等价物，由交付方转移给接受方作为契约履行的担保。法律规定双方可约定定金条款，用以保障债权实现，债务清偿后定金可抵扣款项或归还。1.1k浏览 2024-04-27
房屋买卖
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租房合同怎么写才有效？出租方(以下简称甲方:姓名：承租方（以下简称乙方）姓名甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况第二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。9.5k浏览 2024-04-27
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怎么解除商铺转让合同纠纷关于因延期付款所引发的房产纠纷的相关事宜，这类情况通常表现为购房者未能按照与卖方之间所达协议中的规定及时足额地支付相应的房款款项。在此情形之下，作为楼盘开发主体一方的开发商有权要求购房者对其未按时付款的行为承担相应的违约责任。1k浏览 2024-04-27
合同终止
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