合同事务 法律问答
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历城区-高振律师19分钟前解答了“合同事务”问题
景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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协议终止合同会有相应赔偿吗[律师回复] 协议终止合同有没有赔偿，得看具体情况。 要是协议里明确写了终止合同时的赔偿事项，那就按协议来。就像协议规定，要是一方提前终止合同，得给另一方付一笔违约金，那违约的一方就得乖乖掏钱。 要是协议没提赔偿的事儿，一般就按公平和诚实信用的原则来处理。要是有一方终止合同，给对方带来了损失，那受损的一方就可以要求赔偿。举个例子，有人提前终止租赁合同，害得对方为找新地方租房多花了钱，这种情况下，提前终止合同的人就得赔人家这笔损失。 不过，如果是因为不可抗力这种双方都没办法控制的原因，导致协议终止合同，通常就不用赔偿了。不可抗力就是那些没法预见、没法避免、也没法克服的情况，像自然灾害、政府行为这些。遇到这种情况，双方都没过错，合同终止后，各自承担自己的损失就行。 总之，协议终止合同赔不赔偿，主要看协议里咋说的，还有终止合同有没有给一方造成损失，以及这个损失是不是另一方的责任。要是拿不准，建议咨询专业人士。律图山东
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签完装修合同后悔，该如何解除合同[律师回复] 签完装修合同却后悔了，想解除合同可以这么做。 先看看合同是怎么约定的。要是合同里有关于解除合同的条款，比如规定了一方在某些特定情形下能够单方面解除合同，那就能按照合同约定来行使解除权。当符合约定的解除条件时，想解除合同的一方得通知对方，合同从通知到达对方的时候起就解除了。 要是合同里没相关约定，那就和对方商量着解除。双方要是能就解除合同达成一致，签个解约协议，把解约之后双方的权利义务都写清楚，像已经付的款项怎么退还、违约责任如何承担等。 要是存在法定解除的情况，也能依法解除合同。按照《民法典》的规定，因为不可抗力没办法实现合同目的、在履行期限还没到的时候，一方明确表示或者用行动表明不会履行主要债务、一方拖延着不履行主要债务，经过催告在合理时间内还是不履行的，这些都能法定解除。如果要法定解除，同样要通知对方，通知里要写明债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除。要是债务人在这个时间内没履行债务，合同从通知里规定的期限满了的时候起就解除。 要是没有正当理由就单方面擅自解除合同，可能要承担违约责任。违约责任一般是按照合同约定来的，比如要支付违约金、赔偿对方的损失等。所以解除合同的时候，得综合考虑违约要付出的成本。律图山东
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用经营调整来解除合同可不可[律师回复] 在日常商业活动中，很多人会遇到以经营调整为由解除合同是否可行的问题。这个问题要分不同情况来看。 首先，从法定解除情形来说，经营调整并不在《民法典》规定的法定合同解除情形范围内。法定解除权的行使有明确要求，像因不可抗力导致合同目的无法实现，或是在履行期届满前，一方明确表示不履行主要债务等情况才可以。所以，单纯的经营调整通常不符合法定解除条件。 其次，如果是约定解除情形，要是合同里明确写了一方因经营调整能解除合同，那么该方就有权按约定解除。不过，解除方要按合同约定的程序来操作，比如提前一段时间通知对方，还要承担相应的违约责任。 最后，若既没有法定解除权，合同里也没约定经营调整可解除，一方却以经营调整为由单方面解约，这就属于违约了。违约方得承担违约责任，要赔偿对方因合同提前解除遭受的损失，赔偿金额要相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益。 总之，能不能以经营调整为由解除合同，关键在于是否有法定或约定的解除权。没有的话，随意解除会承担不利后果。律图青岛
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未提前一个月解约，费用计算方式是什么[律师回复] 未提前一个月解约，费用计算得分不同情形来看。 先说劳动合同，如果劳动者没提前三十天书面通知单位就解除合同，还给单位造成损失了，就得担赔偿责任。赔偿的损失包括单位招收录用的费用、培训费用，还有对生产经营和工作造成的直接经济损失等。不过，这些得单位来证明损失数额。要是单位违法辞退，没提前一个月通知，除了发正常工资，可能还得按经济补偿标准的两倍给劳动者赔偿金。经济补偿是按劳动者在单位工作年限算，满一年给一个月工资。 要是租赁合同等其他合同，没提前一个月解约就算违约。这时候得看看合同里有没有提前解约的违约条款。要是有，一般就按约定来算费用，比如付一定数额违约金，或者按剩余租期租金的一定比例赔偿。要是没约定，守约方可以让违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行能拿到的利益，但不能超过违约一方签合同时能预见或该预见的违约损失。律图山东
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律师说法·合同事务
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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