房产纠纷 法律问答
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开发商延期交房交房后可以起诉违约金吗[律师回复] 结论： 开发商延期交房，交房后可以起诉要求其支付违约金。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果购房合同里有开发商延期交房的违约金条款，购房者能按合同约定索要违约金；要是合同没约定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。不过要留意诉讼时效，从知道或应当知道开发商延期交房之日起算三年。交房后起诉时，要及时收集如购房合同、交房通知、聊天记录等开发商延期交房的证据，以此保障自身权益。若遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。律图济宁
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