房产纠纷 法律问答
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中介为要中介费闹事该怎么应对[律师回复] 1、要是中介为了要中介费来闹事，咱先得稳住自己的情绪。别和中介动手，也别跟他们吵得太凶，不然矛盾越闹越大，可能会有更麻烦的事儿。 2、接着看看和中介签的服务合同，确认中介是不是把合同里该做的事儿都做完了。要是中介把活儿都干好了，给中介费是应该的，但得保证费用算得对。要是中介没按合同办事儿，咱就有理由不给这钱。这时候可以收集一些证据，像聊天记录、能证明服务没完成的材料等。 3、要是中介闹事影响到咱正常生活或者工作了，就赶紧报警，把情况跟警察说清楚。警察会按照《治安管理处罚法》这些法律规定，来处理中介闹事的事儿。 4、也可以试着和中介心平气和地聊聊，跟他们说为啥不想给或者少给中介费。要是谈不拢，就找当地消费者协会、房地产中介行业协会这些机构，让他们帮忙调解。要是这些办法都行不通，那就只能去法院起诉，让法院根据事实和法律来做个公正的判决。律图青岛
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期权到期行权后卖方违约该如何处理[律师回复] 期权到期行权后要是卖方违约了，咱们可以这么处理。 先看看期权合同。一般合同里都会有违约条款，会写明卖方违约时要承担啥责任，像支付违约金这种。咱就可以按照合同约定，要求卖方承担违约责任。 要是和卖方协商不成，还能考虑非诉讼方式，比如申请调解。可以找相关的行业协会、调解机构来帮忙，让他们介入，促使双方达成和解协议。 要是非诉讼方式也解决不了，那就走诉讼途径。根据《中华人民共和国民法典》，卖方违约就是没履行合同义务，或者履行得不符合约定，买方有权要求卖方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。不过在打官司的时候，买方得拿出证据，证明合同是存在的、卖方确实违约了，还有自己因为卖方违约遭受了啥损失。损失赔偿的金额一般是和违约造成的损失相当，这里面包括合同正常履行后能拿到的利益，但不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该能预见到的违约可能造成的损失。 另外，如果期权交易是在特定的交易场所进行的，这个交易场所可能有自己的规则和处理办法。这时候咱们可以向交易场所反映情况，让他们协助解决问题。律图山东
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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