合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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再审时可不可以主张合同没效力[律师回复] （一）若想在再审时主张合同无效，需先收集新证据，证明合同存在如违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等无效情形。 （二）要确保自己的主张符合法定再审事由，向法院提交再审申请时，提供充分证据支持合同无效的观点。 （三）等待法院对再审申请进行审查，若符合条件，法院会启动再审程序，此时要配合法院全面审查案件事实和证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的等。当有新证据证明合同无效时，符合再审启动条件，可据此申请再审主张合同无效。平台优选咨询...
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赠与行为在法律层面是否具有效力[律师回复] （一）若要进行合法有效的赠与，赠与人要确保自己有民事行为能力，对赠与财产有处分权，且赠与意思真实，不违法违规和违背公序良俗。受赠人要明确做出接受赠与的表示。 （二）动产赠与交付财产即可，不动产赠与除交付外要办理过户登记。 （三）对于公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。 （四）若赠与存在欺诈、胁迫等情况，当事人可依法请求撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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