合同事务 法律问答
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合同生效了还会有缔约过失责任不[律师回复] 合同生效后通常不会有缔约过失责任。缔约过失责任是在合同订立时，一方违背诚实信用原则产生的义务，给另一方信赖利益造成损失，要承担的损害赔偿责任。它建立在合同订立阶段，关键在于当事人此时的过错行为。 按照《中华人民共和国民法典》，当事人订立合同时，像假借订立恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，以及其他违背诚信原则的行为，若造成对方损失就得赔偿。这些行为都发生在合同未成立或生效前。 合同生效后，双方权利义务都由合同条款约束。若一方没履行合同义务，或者履行不符合约定，就得承担违约责任。违约责任和缔约过失责任在构成条件、赔偿范围、责任形式等方面差别明显。所以，一般合同生效后就不能用缔约过失责任的规定，而是要用违约责任等相关法律规定来解决双方纠纷。遇到此类问题不好判断时，建议及时咨询专业人士。平台专业咨询...
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不按手印的保密协议是否算有效[律师回复] 不按手印的保密协议一般是有效的。《中华人民共和国民法典》规定，当事人通过合同书形式订立合同，从当事人都签名、盖章或者按指印时，合同就成立了。这意味着，签名、盖章、按手印这三种方法的法律效力是一样的，不是一定要按了手印，保密协议才有效。 保密协议属于合同的一种，如果双方在协议上签字或者盖章了，就算没按手印，只要符合下面这些条件，协议就是有效的。首先，签协议的人得有相应的民事行为能力，就是说签协议的双方都能独立进行这个民事法律行为。其次，双方的意思表示要真实，是自愿、真实地想要签这份协议，不存在被欺骗、胁迫等情况。最后，协议不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 但是，为了让协议更有证明力，也为了避免以后可能出现的纠纷，我建议大家签保密协议的时候，最好同时签名和按手印。签完协议后，也要把协议文本保存好。平台优选咨询...
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老公司合同由新公司延续是否有效[律师回复] 1、新公司延续老公司合同是否有效，得根据不同情况来定。要是新公司和原合同的另一方商量好了，由新公司来承接老公司在合同里的权利和义务，一般来说这种债务加入或者合同的整体转移是有效的。按照《民法典》的规定，合同一方要是想把权利和义务一起转让，必须要得到对方的同意。只要双方达成共识，还通过书面等方式确定下来，新公司就能合法地接着履行老公司的合同，合同继续作数。 2、要是老公司进行了合并或者分立。在公司合并的时候，合并各方的债权、债务，会由合并后继续存在的公司或者新设立的公司来继承；公司分立的话，除非债权人和债务人有另外的约定，分立的法人或者其他组织要对合同的权利和义务共同享有债权，一起承担债务。在这种情况下，老公司的合同会自动由新公司接着履行，合同是有效的。 3、要是没经过原合同另一方的同意，新公司自己就开始延续老公司的合同，另一方是可以拒绝的，这种延续行为对对方没有效力。平台优选咨询...
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合同无效了还有必要去起诉吗[律师回复] 合同无效后要不要起诉，得看具体情况。按照民法典，合同一旦被认定无效，从一开始就不具有法律约束力，但这可不代表没必要起诉。 要是合同无效，可当事人对合同效力有争议，那就可以起诉，让法院或仲裁机构来确认合同无效。只有经过法定程序认定，才能产生相应的法律后果。而且合同无效还会涉及财产返还和折价补偿。合同取得的财产，能返还的就返还，不能返还或没必要返还的，就得折价补偿。起诉能让法院根据实际情况，明确各方返还财产的范围和折价补偿的方式。 要是一方有错导致合同无效，还让对方受了损失，受损方可以要求过错方赔偿。起诉能确定过错责任归谁，以及赔偿数额。另外，合同无效后，要是当事人在某些事上协商不成，像争议解决方式、保密义务这些，起诉能借助司法强制力解决纠纷，保障合法权益。 所以，合同无效后要不要起诉，当事人得综合考虑自己的诉求、证据情况和法律风险等因素，再决定是否通过起诉来维护权益。平台优选咨询...
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合同无效撤诉了之后还能去起诉吗[律师回复] 在合同无效纠纷里，不少人会问撤诉后能否再起诉。答案是通常可以。按照法律，当事人撤诉或者法院按撤诉处理后，以同一诉讼请求再次起诉，法院会受理。也就是说，要是在合同无效纠纷中，原告主动撤诉，或者因为没按要求完成诉讼行为，被法院按撤诉处理，之后还是能就合同无效这个诉求重新起诉。 但是，再次起诉时可得留意诉讼时效。简单来说，诉讼时效就是权利人在一定时间内不主张权利，就没办法请求法院保护自己的民事权益了。如果再次起诉时已经过了诉讼时效，而且对方拿这个来抗辩，法院查证属实，原告很可能会败诉。 此外，再次起诉得有合理的事实和理由，还要准备好充足证据，证明合同存在无效的情况。比如，合同违反了法律法规的强制性规定、违背了公序良俗，或者存在恶意串通损害他人合法权益等情形。要是拿不出证据，那这场官司就难打了。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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