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张营营律师
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借款房产抵押登记有效吗
[律师回复] 房产借款抵押登记,只要满足法定义务要求,就是有效的。 首先,当事人要合伙制定抵押协议,并依法办理抵押登记。签完合同,完成登记,债权方就能在债务方还不起债时,优先从抵押房产中获得赔偿。但是,抵押房产必须产权明确,没有瑕疵,而且不能违反法律法规的强制性规定。例如,如果房产为共享资产,而未经过所有共有人的允许,将影响抵押效力。还有,如果抵押协议因违法或涉嫌欺诈而不生效,或存在其他无效情形,都会使抵押登记无效。总的来说,只要遵守法规,正常办理的房产借款抵押登记就是有效的,不过具体实际情况得看更多细节。
郑州法务
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担保金融是什么
[律师回复] 担保金融是一种常见的金融活动。从法律规定来看,即通过债务人或第三方为债权人提供保证、抵押和质押等方式来确保债权得以实现。 其中,保证担保是指当债务人无法还款时,保证人需承担相应责任;抵押是用不动产业作担保,无需转移财产所有权即可保障债权;质押则是将动产或权利交给债权人,以此作为债权的担保。虽然担保金融能有效促进资金流通并降低金融风险,但其本身亦存在一定风险,如担保人可能会因债务人违约而背负沉重债务。
律图河南法务
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未经配偶同意抵押房产贷款违法吗
[律师回复] 你好,配偶可以追究你的法律责任
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未经配偶同意抵押房产贷款违法吗
[律师回复] 您好,夫妻共同财产应当由共有人共同处理
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你好,我两年前做了担保人,现在起诉了,把我所有账号冻结了,我带孩子无法生活下去,这能解决吗?
[律师回复] 您好,想要解冻需要您尽快履行相关责任,或者提起异议。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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