合同事务 法律问答
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源汇区-温春...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
源汇区-王世...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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主动申请签固定期限合同是否有效力[律师回复] 不少劳动者满足签无固定期限劳动合同的法定条件时，可能出于自身考量主动提出签固定期限合同，这类申请只要符合法定要求就具备完整法律效力。 很多人误以为只要满足连续工作满十年，或是连续两次签固定期限合同这类条件，单位就必须直接签无固定期限合同，实际上相关法律规定属于权利性的选择条款，不属于强制约束的硬性要求。劳动者主动选择签固定期限合同，是对自身法定权利的合法处分，只要操作合规就不会被认定无效。 这类主动申请的生效要同时满足三个硬性要求。第一是劳动者提出申请时完全出于自身真实意愿，没有被单位欺诈胁迫，或是被趁人之危的情况。第二是双方就签固定期限合同这件事完全协商一致，不存在单方强制的情况。第三是合同的所有条款内容，都不违反现行法律的强制规定，也不违背公共秩序和善良风俗。 如果劳动者后续有确凿证据，能证明当初提出签固定期限合同的申请，是被单位胁迫或欺诈才做出的，可以依据民法典相关规定申请撤销当时的申请，再行要求单位签订无固定期限合同。拿不出对应证据的，之前签署的固定期限合同就完全合法有效，双方都要遵照合同履行义务。平台专业咨询...
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美容院不退款怎么判决[律师回复] 美容院不退费的案件判决，以《中华人民共和国民法典》合同相关规定为依据，结合案件具体事实、双方提交证据作出，不同情形下判决结果存在差异。 消费者和美容院签订合法有效服务合同，且合同已明确约定退款条件。约定内容包含消费者因个人原因可随时解除合同并退还剩余费用，消费者满足约定条件提出退款请求，美容院拒不退款的，人民法院通常判决美容院按合同约定退还相应款项。合同同时约定违约金或违约损失赔偿条款的，法院会依据约定内容及实际损失情况作出对应裁判。 双方未签订书面服务合同，或合同未就退款事宜作出明确约定。法院结合服务性质判定，美容服务属于带有人身属性的委托类服务，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十三条规定，委托人享有任意解除权。消费者提出终止服务的，美容院需退还未提供服务部分的费用，扣除已实际提供服务的对应费用及合理违约损失。消费者无正当理由单方终止合同构成违约，法院依据公平原则，结合美容院实际损失情况，酌情确定退款金额比例。 美容院存在未取得经营资质、服务质量未达约定标准、虚假宣传等违约或欺诈情形。消费者提出退款并要求赔偿的主张，法院依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条及《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定，判决美容院退还全部或部分服务费用。情形符合欺诈认定标准的，判决美容院承担三倍服务费用的惩罚性赔偿责任。 主张退费一方需留存服务合同、付款凭证、服务记录、沟通记录等全部证据，向管辖法院提交对应起诉材料。涉及欺诈情形的，需额外提交对应虚假宣传、违规提供服务的实证材料。本地专业咨询...
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签了无效合同是否可以要求赔偿[律师回复] 合同被认定无效后，当事人可依据法律规定主张赔偿。 合同无效的法律效力，适用《民法典》第一百五十七条规定判定。 处理相关纠纷的核心规则，按不同情形区分。 合同自始没有法律约束力。 已交付的财产，收受方应当全额返还。 财产出现灭失、毁损，或客观上没必要返还的，收取方按对应市价折价补偿。 损失赔付的划分，按双方过错程度确定。 一方存在过错导致对方受损的，过错方赔付全部对应损失。 双方都存在过错的，各方按自身过错比例承担对应责任。 过错方故意隐瞒重大事实导致合同无效的，赔付范围包含另一方为缔约支出的全部合理费用。 损失认定的边界，执行明确标准。 赔偿范围限定为实际产生的损失。 主张赔付时，不支持合同正常履行后可获得的预期利益。 合同无效事由为双方恶意串通、损害第三方合法权益的，相关主体另行承担对应法律责任。 索赔主张需提交对应损失凭证，结合实际过错情节，提交有权机关处理。平台专业咨询...
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女方反悔后金戒指应归谁[律师回复] 恋爱期间赠送的金戒指最终归谁所有，不能只看交付时的表面状态，得先厘清这笔财物的实际属性。日常约会过节随手送出的普通纪念款金戒指，只是情侣间增进感情的日常心意表达，完全符合民法典对普通动产赠与的认定规则，东西交到对方手里的瞬间，赠与行为就已经产生完整法律效力，后续哪怕感情出现裂痕走向分手，送出的一方也没有任何法定依据要求对方拿回物品。 要是这枚金戒指是当地谈婚论嫁流程里特意按照习俗准备的彩礼类物件，本身就是冲着敲定婚姻关系送出的贵重财物，就要参照民法典婚姻家庭编的专门司法解释处理。只要双方最终没走完结婚登记的法定流程，不管哪一方提出终止交往，当初送出戒指的人都有权向对方主张返还原物。 还有部分情侣送出的金戒指本身就附带明确的结婚期许，比如求婚现场专门定制的大额贵重金戒，送出的核心前提就是双方后续会共同办理婚姻登记手续。一旦女方单方面反悔不愿步入婚姻，原本绑定赠与行为的生效前提就直接消失，赠与从根源上不具备完整效力，男方可以正常索要回属于自己的财物。大家在送出这类贵重物品时，也可以留存好相关支付凭证、聊天记录，避免后续出现权属纠纷时空口无凭。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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