合同事务 法律问答
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社旗县-董哲律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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未按合同约定支付预付款合同生效吗[律师回复] 结论：合同是否生效通常与支付预付款无关，未支付预付款可能构成违约，若合同约定以支付预付款为生效条件，未支付则合同不生效，无此约定时合同仍可能生效。 法律解析：根据法律规定，书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效，在签名等之前一方履行主要义务对方接受的，合同也成立生效。所以合同生效不以支付预付款为必要条件。而未按合同约定支付预付款，这属于违约行为，守约方可以按照合同约定，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。不过要是合同明确把支付预付款作为生效条件，没支付合同就不生效。如果您在合同履行过程中遇到类似的法律问题，不清楚自身权益和应对措施，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更精准的法律建议。本地法律顾问...
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项目经理在合同签字后承担什么责任[律师回复] （一）获公司合法授权代表公司签字时，项目经理应谨慎行事，避免重大过错或故意损害公司利益，若出现此类情况需对公司担责，日常要加强法律意识学习，规范自身行为。 （二）以个人名义签字时，要严格按照合同约定履行义务，若无法履行应及时与对方协商采取补救措施，避免承担违约责任。同时，签字过程要合法合规，杜绝欺诈、胁迫等违法情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十条规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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