房产纠纷 法律问答
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驻马店-李凯律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
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父亲主动放弃房屋所有权有没有效[律师回复] 结论： 父亲主动放弃房屋所有权通常有效，但存在多种限制条件。 法律解析： 若房屋为父亲个人合法财产，且父亲具有完全民事行为能力，放弃所有权的意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，并以书面等合法形式作出放弃声明，该放弃行为一般有效。不过，若房屋是父亲与他人共有，他仅能放弃自己享有的份额。当放弃行为损害债权人等他人合法权益时，债权人可依法行使撤销权。另外，特殊性质房屋的所有权放弃可能需遵循特定程序或满足特定条件。在遇到房屋所有权放弃相关法律问题时，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规，保障各方权益。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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