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租的房子被法院拍卖了怎么赔偿

[律师回复] 1.“买卖不破租赁”，房子在租赁期被法院拍卖，原租赁合同对新所有权人仍有效，可按原合同继续租，一般无拍卖赔偿问题。 2.若拍卖致无法续租，如新房东提前解约则属违约。可要求其担责，赔偿按合同约定，如付违约金。 3.若合同无约定，可要求赔实际损失，如找房、搬家费用等，要保留好费用凭证。

鄂州法务

5解答 3.6w浏览
租房只租短期被骗签了一年合同，半年快到期怎么办

[律师回复] 您的问题建议约时间见面聊


杨均宜律师

3解答 3.1w浏览
请问，申请完了廉租房后，结婚了会收回房子吗？，想了解：婚姻状况改变后需要重新申请廉租房吗？

[律师回复] 申请完廉租房后结婚，不一定会收回房子。关键看结婚后家庭收入、住房等条件是否仍符合廉租房申请标准。若符合，不用收回；若不符合，可能会收回。婚姻状况改变通常无需重新申请，但要及时如实申报情况。若担心不符合标准，可提前了解当地政策调整自身情况，保证仍符合要求，避免被收回住房。

吴亮律师

1解答 4.4w浏览
租客在租赁期间损坏了冰箱门和房门需要赔偿吗

[律师回复] 租客在租赁期间损坏冰箱门和房门，一般是需要赔偿的。正常使用导致的自然损耗不用赔，但人为损坏就得担责。你可以和租客协商，让其修复损坏部分或承担维修费用，若无法修复，可按物品折旧后的实际价值赔偿。若协商不成，保留好损坏证据，通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 3.5w浏览
违反租房合同该怎么办

[律师回复] 1.当遇到租客违约时，先看合同里的违约责任条款。若存在未付租金、提前退租等符合约定的违约情况，可按约定让违约方担责，如付违约金。 2.若合同没明确，按法律规定，可要求违约方赔偿实际损失，包括物品维修等直接损失和房屋空置租金等间接损失。 3.若违约方不担责，先协商，协商不成收集合同、聊天记录等证据，去法院起诉维权。

鄂州法务

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