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你好,我想问一下二手房交易双方已签合同,卖方觉得卖便宜了毁约不想卖了,也不想付违约金,怎么办?
[律师回复] 你好,具体情况麻烦讲一下
刘婷婷律师
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买二手房被忽悠交了定金怎么退
[律师回复] 你好,看双方是否签订了合同?
湖北善诺律师...
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二手房房款交清,没过户,出现安全问题原房主有责任吗
[律师回复] 什么安全问题?合同是怎么约定的呢?
胡永菊律师
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二手房交易出现违约该怎么处理
[律师回复] 解析: 对于二手房交易过程中所产生违约行为,其处理措施主要在于对违约责任的严格承担。具体而言,可根据以下几种情况进行分析和处置: 首先,在二手房买卖过程中发生违约现象,倘若买卖合同仍旧具备执行条件,则可以要求违约方承担相应的违约责任之后,坚决执行二手房买卖合同条款; 其次,当二手房买卖出现违约时,如果合同已经无法继续履行,且存在定金约定的情况下,若导致合同无法正常履行的原因在于卖方,那么买方有权要求卖方双倍返还定金; 最后,如果二手房买卖违约问题无法通过双方协商解决,那么双方当事人均可选择向当地人民法院提起诉讼,以法律手段来处理相关违约事宜。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
1解答
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作为二手房违约纠纷的被告,一审胜诉,二审要求我调解,不调解就改判
[律师回复] 你好,请说说你的具体情况
湖北善诺律师...
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北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-14
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房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。
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2024-06-14
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拆迁安置房质量不好怎么办?
拆迁安置房质量不好可以要求拆迁方给予相应的补偿款,具体来说被拆迁人发现房屋有质量问题的时候,首先可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定,经鉴定确定房屋质量不合格,那么就可以向拆迁方提出支付补偿款的请求。
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2024-06-14
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