合同事务 法律问答
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第三人欺诈的利益合同在哪才有效[律师回复] （一）受欺诈方应及时了解自身权益，在知道或应当知道撤销事由后，判断合同相对方是否知道或应当知道欺诈行为。 （二）若相对方不知且不应知欺诈行为，受欺诈方要注意撤销权的行使期限，重大误解情形需在九十日内行使，其他情形需在一年内行使，且自民事法律行为发生之日起五年内都可行使撤销权，若未行使合同有效。 （三）若相对方知道或应当知道欺诈行为，受欺诈方应积极行使撤销权，使合同自始无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。荆门法务
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可以起诉撤销协议吗[律师回复] 结论： 可以起诉撤销协议，但要符合重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定情形，且需在除斥期间内行使撤销权。 法律解析： 根据法律规定，当协议存在特定问题时，受损害方有权利请求法院或仲裁机构撤销协议。这些问题包括当事人因自身过错对协议内容产生重大误解而订立协议；一方或第三人通过欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思订立协议；一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等导致协议显失公平。不过，撤销权并非无限期存在，必须在除斥期间内行使，一旦超过这个期限，撤销权就会消灭。如果在协议签订过程中遇到类似情况，不确定自己的权益是否受到侵害，或者不知道如何正确行使撤销权，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。荆门法务
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撤销合同后其法律效力是怎样的[律师回复] （一）若合同被撤销，双方应返还基于该合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，就折价补偿。比如购房合同被撤销，购房者返还房屋，卖房者返还购房款。 （二）有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错，按各自过错承担相应责任。像因双方误解订立的合同被撤销，双方按过错比例分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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