合同事务 法律问答
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违约时双倍赔偿金具体数额是多少[律师回复] 违约时能拿到多少双倍赔偿金，得具体情况具体分析。 如果是按定金罚则来双倍赔偿，法律规定，定金不能超过主合同标的额的20%，超出部分不算定金。要是收定金的一方违约，得双倍返还定金，不过这双倍赔偿的数额，是以不超过主合同标的额20%的那部分定金来算的。比如，合同标的额是10万块，定金最多只能是2万。要是收定金的人违约，最多就赔4万。 要是因为商家欺诈，适用《消费者权益保护法》的双倍赔偿，赔偿数额就是消费者买东西花的钱或者接受服务的费用的两倍。也就是说，你买东西花了500元，发现商家存在欺诈行为，就能拿到1000元的赔偿。 所以，双倍赔偿金到底是多少，得看合同里是怎么约定的，这笔交易是什么性质，以及相关的法律规定，综合起来确定。要是遇到复杂情况拿不准，建议寻求专业法律帮助。恩施法务
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遇到不可抗力，造成的损失要怎么分担[律师回复] 遇到不可抗力事件，损失该咋分担？下面就给大家说道说道。 不可抗力就是那些不能预见、不能避免，还没法克服的客观情况。在民事义务履行方面，要是因为不可抗力没法履行的，一般不用承担民事责任，不过法律另有规定的除外。 先说说合同领域。如果合同里对不可抗力损失有约定，那就按照约定来分担。要是合同没约定，那就各自承担自己的损失。打个比方，因为不可抗力让合同没办法履行了，双方可以解除合同，谁也不用承担违约责任。 再看看侵权领域。一般情况下，因为不可抗力造成别人损害的，不用承担侵权责任。但有些特殊情况，法律规定就算是不可抗力也得担责，那就得按照法律承担部分或者全部责任。像民用核设施发生核事故造成他人损害，民用核设施的营运单位就得担责，只有在战争、武装冲突、暴乱等特殊情形下才能免责。 大家遇到不可抗力导致的损失时，要先明确是合同问题还是侵权问题，再根据不同情况处理。要是情况复杂拿不准，建议咨询专业法律人士。荆门法务
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合同会在什么情况下有效[律师回复] 很多人关心合同怎样才具有法律效力。其实，合同有效一般需满足几个条件。 首先，签合同的当事人得有相应的民事行为能力。简单说，就是能独立进行民事法律行为。像完全民事行为能力人签合同，主体资格通常就没问题。 其次，双方签合同时意思表示要真实。这意味着得是出自内心的真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况。要是一方被欺骗或强迫着签合同，那合同效力可能就会有问题。 再者，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。如果合同里有违法交易的内容，那这合同就是无效的。 另外，对于要式合同，还得符合法定或约定的形式。比如法律规定有些合同得写成书面形式，还得去办理登记等手续，只有完成这些程序，合同才会有效。 只要满足以上这些条件，合同一般就是有效的，也会受到法律保护。我们在签合同时，要留意这些要点，确保自身权益。恩施法务
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申请撤销合同能不能要求退还钱款[律师回复] 法律分析： （1）法律明确规定，合同被撤销后自始不具有法律约束力。这意味着合同从一开始就不被法律认可其效力。 （2）当合同被撤销，基于该合同取得财产的一方，有义务将财产返还给对方。对于钱款这种财产形式，就应当退还。 （3）如果存在不能返还或没必要返还的情况，需要进行折价补偿。 （4）若一方在合同中有过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。 （5）若合同成功撤销，当事人可要求对方返还钱款。若对方拒绝，可先协商，协商无果可向法院起诉，要求返还钱款并承担赔偿责任。 提醒：申请撤销合同需有法定事由，且要注意收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。荆门法务
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