合同事务 法律问答
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黄陂区-汪佼律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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公司与包工头签订的合同能否成立[律师回复] 公司和包工头签合同，怎样才算合法有效呢？这得依据《中华人民共和国民法典》来判断。合同成立有三个条件，得有两方或多方参与，各方还得对合同主要内容达成一致，并且合同的订立形式也要符合法律规定。 在和包工头签合同的时候，如果双方都有民事行为能力，表达的意思是真实的，对合同里的标的、数量、质量、价格、履行时间、地点和方式等主要条款都商量好了，合同内容没有违反法律的强制规定，也不违背公序良俗，形式也符合法定或约定的要求，那合同一般就成立了。 但在建筑行业，如果包工头没有相应的施工资质，哪怕合同已经成立了，也可能因为违反《建筑法》等法律的强制规定而无效。合同一旦无效，双方要按照自己的过错承担责任。所以，公司和包工头签合同前，一定要审查对方的资质，保证合同合法有效，这样才能保护好自己的权益，避免出现麻烦。要是还有其他疑问，可以进一步咨询专业人士。荆门法务
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饭店合作合同无效的情况该怎么处理[律师回复] 饭店合作合同被认定无效，要按照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。 先说说返还财产。因合同取得的财产要返还，像合作买的设备、食材，能返还的就还给原所有人。要是不能返还或者没必要返还，就得折价补偿，比如已消耗或难返还的物品，按市场价值折价。 再讲讲过错赔偿责任。有过错的一方得赔偿对方损失。要是双方都有错，就各自承担相应责任。比如一方隐瞒饭店重大债务致合同无效，那他要赔对方签合同和履约的损失，像筹备费。要是双方都有错，如一方没充分调研，另一方隐瞒经营状况，就按过错比例分担损失。 还有，如果合同部分无效不影响其他部分效力，其他部分依然有效。各方能就有效部分继续履行权利和义务，也能重新协商合作方式。 处理饭店合作合同无效问题，要结合具体情况确定返还财产范围、过错责任比例，平衡双方利益。要是遇到这种情况，建议先和对方友好协商解决。协商不成，可以收集证据，通过法律途径维护权益。荆门法务
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合同未生效却履行完该怎么处理[律师回复] 合同没生效却履行完了，处理办法得看具体情况。 要是合同因为没满足约定的生效条件，但已经履行完，而且双方对履行情况都没意见，一般就会认定合同实际上已经履行并且生效了。按照《民法典》的说法，要是有一方把主要义务都履行了，另一方也接受了，那这个合同就算成立并且生效了。之后双方就按已经履行的内容接着做就行。要是有啥争议，可以先好好商量解决。要是商量不拢，就按照合同里约定的解决争议的办法来处理。比如买卖双方签了合同，约定要办理某个手续合同才生效，可没办手续货就交了钱也付了，双方都没意见，那合同就生效了。 如果合同是因为违反了法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗才没生效，哪怕已经履行完了，这合同从一开始就没效力。对于已经履行的部分，得恢复到没履行之前的样子。就是说一方拿到的财产要还给对方，要是没法还或者没必要还，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应责任。 要是合同因为无权代理、无权处分这些原因没生效还履行完了，善意的那一方有撤销合同的权利。要是不撤销，就按照有效合同的规则接着履行；要是撤销了合同，就按照合同无效的后果处理，让有过错的那方来赔偿损失。 法律建议：签合同前要仔细审查合同生效条件，履行过程中发现问题及时沟通。遇到纠纷先尝试协商，协商不成可咨询律师走法律途径。恩施法务
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可撤销合同撤销后有无缔约过失责任[律师回复] 1. 可撤销合同被撤销之后，有可能会出现缔约过失责任的情况。按照《中华人民共和国民法典》的规定，缔约过失责任指的是在签合同的过程中，要是有一方违反了诚信原则该尽的义务，给对方信赖利益造成损失，就得承担相应的损害赔偿责任。 2. 要是可撤销合同被撤销了，要是在签合同的时候，一方有下面这些情形，就要承担缔约过失责任。一种是借着签合同的由头，恶意跟对方磋商。就像有的一方根本没打算签合同，就是想拖延时间或者套取对方商业秘密，还和对方进行谈判。另一种是故意不说和签合同相关的重要事实，或者提供假信息，比如不告诉对方标的物有重大问题，或者自己根本没能力履行合同。除此之外，要是有其他违反诚信原则的行为，也得担责。 3. 可撤销合同被撤销之后，有错的一方要赔偿对方因此受到的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。这种赔偿主要是补偿对方信赖利益的损失，直接损失包括签合同花的费用、为履行合同做准备花的钱等；间接损失包括失去和别人签合同机会造成的损失等。如今法律环境不断变化，对于缔约过失责任未来的界定和赔偿范围，可能会随着商业实践的创新更加细化明确，以更好地平衡合同双方的利益。荆门法务
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