合同事务 法律问答
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长沙-吴双...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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聂嘉仪律师
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湖南湘军麓和律师事务.../合伙人
执业：9年服务：723人
在线沟通·1对1专业解答
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若合同涂改了，要怎么去做赔偿[律师回复] 合同涂改后的赔偿问题得看具体情况。要是一方没经过对方同意就擅自改合同内容，那被涂改的部分是没有法律效力的。要是因为这给对方造成了损失，涂改的一方就得承担赔偿责任。 确定赔偿时，得先弄清楚损失范围。损失有直接损失和间接损失。直接损失就是合同改了之后，出现的财物损失或者额外花出去的费用。间接损失就是原本能拿到手的预期利益没了，比如说按照原来的合同履行能赚到的利润。 赔偿一般按照填平原则来，就是要让受损失的一方回到合同没被涂改时的状态。要是用金钱赔偿就能弥补损失，那就按照实际损失的金额来赔。举个例子，因为涂改合同让对方多花了采购成本，涂改的一方就得把这部分钱赔给人家。 要是双方在赔偿的事上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不成，受损失的一方可以把相关证据收集好，像原来的合同文本、因为涂改合同造成损失的凭证，然后到法院去起诉，让法院判决涂改方赔偿。法院会根据事实和相关法律规定，确定最终的赔偿数额。湖南法务
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签车位协议拿到的不是产权吗[律师回复] 签了车位协议，最后拿到手的不一定是车位产权，这得看车位性质和协议里是怎么约定的。 如果是规划内的车位，而且能办产权登记，协议又明确这是个车位买卖合同，那你付完钱，再按规定程序去办产权登记，就能拿到车位产权。这种有独立产权的车位，和房子一样能买卖、抵押。 但有些情况下，签了协议也拿不到产权。比如说人防车位，它的所有权归国家，开发商能对它进行经营管理。业主跟开发商签的一般是车位使用权转让协议，或者是租赁合同，结果只是在一定期限内使用车位，没有产权。而且法律规定，租赁期不能超过20年。 还有小区地面公共车位，这些车位归全体业主共有，既不能单独买卖，也办不了产权，开发商根本没资格卖它的产权。业主签协议拿到手的，多半也是车位使用权。 所以大家签车位协议的时候，一定要搞清楚车位是什么性质，仔细看看协议里写的是买卖还是租赁这些内容，免得自己的权益受到损害。湘潭法务
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赠予追回有期限吗[律师回复] 1、赠与的东西想要追回来，是有时间限制的，而且不同情况时间限制也不一样。 对于普通的赠与合同，在赠送的东西所有权还没转移之前，送东西的人可以反悔，把赠与撤销。不过要是赠与合同经过了公证，或者是那种有救灾、扶贫、助残等公益性质，以及基于道德义务的赠与合同，就不能随便撤销了。 2、如果送东西的人要行使法定撤销权，得在知道或者应该知道能撤销的事儿那天起一年内进行。法定撤销的情况有这些：接受赠与的人严重伤害了送东西的人或者送东西人的近亲；接受赠与的人本来有义务照顾送东西的人，却不这么做；接受赠与的人没按赠与合同的约定办事。 3、要是接受赠与的人干了违法的事儿，让送东西的人去世了或者没了民事行为能力，送东西人的继承人或者法定代理人能撤销赠与。他们行使撤销权的时间是，从知道或者应该知道能撤销的事儿那天起六个月内。 4、要是送东西的人经济情况变得特别差，严重影响到自己的生产经营或者家庭生活，就可以不再继续履行赠与的承诺。但这和把已经送出去的东西追回来不太一样，只是不再接着送还没送的部分。律图张家界
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买卖合同纠纷遭起诉可不到场吗[律师回复] 在买卖合同纠纷里，被起诉的被告有不到场的选择，但这背后藏着不小的法律风险。按照法律规定，要是被告收到传票后，没有正当理由却不出席庭审，或者在庭审中途未经允许就离开，法院是可以进行缺席判决的。 被告不到场，就等于主动丢掉了在法庭上为自己说话、拿出证据、对对方证据进行质疑等重要的诉讼权利。法庭会根据原告给出的证据和说法来审理案件，这种情况下，很可能会做出对被告不利的判决。因为被告不在场，没办法反驳原告说的事实和提供的证据，法院就可能更容易相信原告，被告在实际权益方面就会遭受损失。比如说，被告可能会被判定要承担违约责任，还得支付货款和利息。 给被告支个招，收到传票后，一定要积极处理这场纠纷。要是自己不知道该怎么办，不要慌，可以找专业的律师咨询，也可以直接委托律师代替自己出庭。律师懂法律、有经验，能帮被告在法庭上据理力争，更好地维护被告的合法权益。别因为一时的疏忽或者逃避，让自己吃了法律上的亏。律图湘潭
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未获法人同意就盖公章会有什么后果[律师回复] 未获法人同意就盖公章，会产生多种后果。 民事方面，要是盖章行为构成表见代理，合同相对方有理由认为盖章者有代理权，那合同对法人有约束力，法人得履行合同义务。若因此给法人造成损失，法人能向擅自盖章的人追偿。若不构成表见代理，法人又不追认盖章行为，合同对法人无效，由盖章行为人担责。 刑事方面，擅自盖章可能涉嫌犯罪。要是以非法占有为目的，利用盖章骗他人财物，可能构成诈骗罪。擅自刻制并使用公章，可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。 行政上，法人可能因公章管理不善受行政处罚。相关行政管理部门会依据规定，对法人警告、罚款等。擅自盖章者所在单位也会对其进行内部纪律处分，像警告、记过、开除等。 可见，未获法人同意盖公章有法律风险，可能让法人担民事责任，行为人面临刑事处罚和单位内部处分。法人要完善公章管理制度，避免此类情况发生。湘潭法务
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律师说法·合同事务
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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