房产纠纷 法律问答
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天心区-王蓉律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
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2020年家里厕所下水道堵塞，至家具损失6万多元，物业不服务，没交物业费，被起诉，怎么应诉[律师回复] 针对物业起诉你欠费，核心策略是主张物业未尽服务义务导致你损失，以此抗辩或抵销物业费。首先，收集2020年下水道堵塞的证据，如现场照片、维修记录、家具损失清单及购买凭证，证明堵塞系物业未履行疏通维护义务导致。其次，在庭审中提出反诉或抗辩，要求物业赔偿6万多元家具损失，依据《民法典》第942条，物业未及时维护公共设施需担责。最后，整理你未交费的原因，证明是物业不作为在先，并非恶意拖欠。法院可能判决你支付部分物业费，但会支持扣除损失。建议你携带所有证据材料出庭，详细说明情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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外包公司不退钱该怎么办若外包公司不退钱，可先与外包公司友好协商退款事宜，明确提出退款要求并了解对方拒绝退款的原因。若协商无果，可收集合同、付款凭证等相关证据，向消费者协会投诉或依据合同约定申请仲裁，也可向法院提起诉讼来维护自身合法权益。1.3k浏览
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公司的管理机构是怎样的依据《公司法》，公司管理机构一般有股东会（股东大会）、董事会、监事会和经理层。股东会是权力机构，由全体股东组成，决定公司重大事项；董事会是执行机构，对股东会负责，制定公司基本管理制度；监事会是监督机构，检查公司财务等；经理层由董事会聘任或解聘，主持日常经营。不同公司管理机构设置或有差异，但总体遵循此架构保障规范运作。2k浏览
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公司没钱执行，能不能起诉其股东股东在未足额出资、抽逃出资或损害债权人利益等情况下可被起诉。未足额出资时，公司财产不足偿债，债权人可要求股东在未出资范围担责；抽逃出资的，需在抽逃出资本息范围内担责。但若股东无违法违规行为，仅因公司没钱执行就起诉通常不被支持，因公司有独立法人资格，要先审查股东有无违法才能决定是否起诉。1k浏览
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