房产纠纷 法律问答
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酒店登记的开房间信息会保留多久[律师回复] 1、酒店登记的开房间信息属于客户个人信息，受《个人信息保护法》等法规保护。按照行业规范和公安要求，酒店一般会保留入住信息一段时间。 2、就酒店自身经营管理而言，为了处理客户投诉、进行财务结算等，通常会保留客户入住信息半年到一年。从公安部门管理角度，酒店要把入住信息实时上传到公安机关的旅馆业治安管理信息系统，这个系统里的信息保留时间一般不少于三年，这样做是为了方便公安机关开展治安管理、案件侦查等工作，必要时能查询相关信息。 3、酒店得保护好这些信息安全，不能随便泄露。要是因为酒店的问题导致信息泄露，给客户造成损失，客户可以依据《民法典》等法律，要求酒店进行相应赔偿。湘潭法务
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民法典房子归属问题怎么判定[律师回复] 在日常生活里，房子归属问题常常让人头疼。民法典为我们判定房子归属提供了清晰的规则。 要是通过合同来获取房屋，一般就看不动产登记簿上的记载。不动产登记就像是房子归属的权威凭证，打个比方，两人签了房屋买卖合同，还完成了过户登记，那登记的那个人就成了房子的主人。可要是只签了合同没去登记，买家就拿不到房子的所有权，不过能根据合同要求卖家承担违约责任。 在婚姻方面，夫妻在结婚期间得到的房产，通常属于夫妻两人共同拥有，要是夫妻俩有别的约定就另当别论了。像一方在结婚前就买了房，全款付清还登记在自己名下，那这房子就是他个人的。要是婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还房贷，房子登记在付首付的人名下，离婚的时候，先由夫妻俩商量房子咋处理，要是商量不拢，法院可能会把房子判给登记的一方，剩下没还完的贷款也归这一方，不过婚后夫妻一起还房贷的钱以及房子增值的部分，得到房子的一方要给另一方补偿。 因为继承得到的房子，如果有遗嘱，就按照遗嘱来，如果没有遗嘱，就按法定继承来。法定继承人继承了房子，去办理过户登记后，就正式拥有了房子。 如果是自己合法建造或者拆除房屋，从这些事情完成的时候，物权就设立或者消灭了。不过之后要是想处理这个物权，法律规定要登记的话，没登记就不能产生物权效力。 给大家的法律建议是，签房屋合同后要尽快办理过户登记，保障自己的权益。夫妻之间可以提前对房产归属做好约定。继承房屋要及时办理登记，合法建造房屋也别忘了按规定登记。律图娄底
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找中介贷款不缴纳服务费会怎样[律师回复] 委托中介办理贷款，签了服务合同，里面明确写好了服务费、支付方式和时间等内容，要是不缴纳服务费，麻烦可不小。 从法律层面讲，合同一旦依法成立，就像给双方上了“法律保险”，受法律保护。要是不按合同约定支付服务费，这就相当于违反了约定，中介有权利追究违约责任。按照《民法典》，违约的人得继续履行合同，也就是把该给的服务费补上，还可能要采取补救措施，比如支付逾期违约金来弥补中介的损失。 中介不会眼巴巴等你给钱，他们会采取催收手段。刚开始可能只是打个电话、发个短信或者寄个书面函件提醒你，但要是你一直拖着不给，中介就会走法律诉讼程序。一旦打官司你输了，除了要给原本的服务费和违约金，诉讼费、律师费这些额外的费用也得你掏。 更严重的是，不良信用影响会如影随形。如果闹到法院，你还拒绝执行生效判决，那分分钟会被列入失信被执行人名单。之后你想贷款难度加大，出行乘坐高铁、飞机可能受限，高消费行为也会被约束。 所以，要是你对服务费有意见，别直接甩手拒绝支付。最好的办法是跟中介坐下来好好商量，要是协商不成，也可以走法律途径公正解决。湘潭法务
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律师说法·房产纠纷
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工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
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酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
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卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
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