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二手房怎么退订金
[律师回复] 您好!是订金还是定金?能否退、怎么退,这些问题关键要看当初签订的协议书。细节问题,可来电进一步沟通 。
颜忠军律师
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你好,我买二手房向中介交了意向金,在谈价的过程中,不想谈了,向中介退意向金,中介不退,说,意向金变成了他们的服务费,说我违约
[律师回复] 你好这个属于你们双方的沟通问题了Y
周春分律师
3解答
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二手房交易中,个人所得税是卖方交还是买方交?
[律师回复] 那就看合同是怎么约定的了
林湘律师
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我卖农村二手房定金11万,另收了两万
[律师回复] 你好,欢迎咨询法律问题S
周春分律师
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二手房过户流程及注意事项有哪些
[律师回复] 解析: 二手房交易的流程包括签署买卖合同以及支付首付款项;接下来,买卖双方需共同赴房地产管理机构进行房产转移登记的申请,并前往相应税务机关缴纳税费;在经过评估后获得房产估值以及税费明细,同时获取过户回执。 需要特别注意的是,确保有关房屋具体信息和产权、使用权的条款撰写得十分清晰明确;同时时间、价格、地点以及不可抗拒因素等条款应精准无误; 另外,对于买卖方双方的基本信息也必须核实确认真实性。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
买新房契税要什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。
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2024-06-01
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房产证土地使用用途有哪些?
房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
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2024-06-01
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国家关于公租房政策是如何规定的?
根据国家关于公租房政策的规定,申请租赁公租房的公民需要满足在本地无住房或者住房面积低于规定标准、以及收入、财产低于规定标准等的条件,在满足条件之后,具体提出租赁请求时,需要提交真实的、证明自己满足租赁条件的材料。
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