房产纠纷 法律问答
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房屋占有使用费对应的违约金是多少[律师回复] 1.房屋占有使用费对应的违约金数额确定，要先看合同约定。若合同有明确计算方式，通常按约定执行，但当约定违约金过分高于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 2.若合同未约定违约金，法院会综合违约造成的损失等因素酌定。一般参照房屋占有使用费的一定比例，像同期银行贷款利率或贷款市场报价利率等确定，以此补偿守约方资金占用等损失。 解决措施和建议： -合同签订时，双方应明确约定房屋占有使用费违约金的计算方式，避免后续纠纷。 -当认为约定违约金过高时，及时通过合法途径请求调整。 -未约定违约金的情况下，守约方要积极收集损失证据，以便法院合理酌定违约金。律图张家界
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