房产纠纷 法律问答
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被中介忽悠签卖房合同后该如何处理[律师回复] 在房产交易中，若被中介忽悠签了卖房合同，有这些处理办法。如果能证实中介存在忽悠人的欺诈行为，那么受欺骗的卖房者有权利向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。这时，及时收集能证明欺诈情况的证据很关键，像和中介的聊天记录、通话时录下的音，还有知道情况的人的证言等，都可以作为证据。 要是合同成功撤销，那就相当于这个合同从一开始就没有法律效力。买卖双方要把因为这个合同得到的东西互相返还。要是有些东西没办法返还，或者没必要返还，那就得按照东西的价值进行补偿。而且，有错的中介一方要对卖房者因为签这个合同受到的损失进行赔偿。 要是卖房者不想撤销合同，也可以试着和中介还有买房的人商量，看看能不能把合同里的一些条款改一改。要是商量不下来，就可以考虑走法律途径来解决问题。这里要特别注意，撤销合同是有时间限制的，卖房者得在知道或者应该知道自己被欺诈这件事的那天开始，一年之内去行使撤销合同的权利。 法律建议：在和中介打交道时，多留个心眼，重要的沟通尽量留下记录。一旦发现可能被欺诈，要尽快咨询专业律师，按照法律规定的程序来维护自己的权益。湖南法务
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不动产权撤销时效在多久范围之内[律师回复] 不动产权撤销时效要根据不同情况来定。 要是因为重大误解产生了撤销权，当事人得在知道或者应当知道撤销事由那天起九十天内行使撤销权。 要是一方用欺诈手段，或者第三人实施欺诈行为，让对方违背真实意思去实施和不动产有关的行为，受欺诈的一方要在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。 要是一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背真实意思实施相关不动产行为，受胁迫的一方要从胁迫行为终止那天起一年内行使撤销权。 还有一种情况，当事人从民事法律行为发生那天起五年内都没行使撤销权，这个撤销权就没了。 解决措施和建议方面，当事人要时刻留意自己的权利状况。一旦发现有可撤销的情形，要尽快收集相关证据。在规定的时效内，及时通过合法途径行使撤销权，比如向法院提起诉讼等，避免因超过时效而丧失撤销权。律图张家界
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