婚姻家庭 法律问答
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花都区-林境...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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女方离婚后有房的情况该如何分[律师回复] 在离婚案件里，女方离婚后房产分割情况多样，得依据不同情形来确定。 要是女方的房子是婚前就买好的，这属于她的个人财产。按照《民法典》的说法，婚前财产是个人的，离婚的时候不用拿出来和对方分，房子还是女方的。打个比方，女方在结婚前自己攒钱买了套房子，那离婚时这套房子就稳稳地归女方。 婚后买的房子，一般不管写谁的名字，都算夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以坐下来商量怎么分。要是商量好了，就按商量的结果来。但要是商量不拢，就得找法院判。法院通常会偏向子女、女方还有无过错的一方。比如说男方在婚姻里有出轨之类的过错行为，或者女方照顾家庭付出很多，那女方就可能多分到一些房产份额。 婚后一方父母出钱给子女买房，并且房产登记在自己子女名下，这就等于是父母只把房子给了自己孩子，这房子算个人财产，离婚时就归登记名字的那一方。 如果房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，这房子就可以看作是双方按照父母出资比例按份共有。要是没有其他约定，离婚时就按各自的出资份额来分割。 法律建议：夫妻双方最好在婚前或婚后对房产情况进行书面约定，避免日后纠纷。遇到房产分割问题协商不成时，及时咨询专业律师，通过合法途径解决。律图江门
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离婚时女方给孩子的婚房怎么分[律师回复] 在离婚案件里，女方给孩子的婚房怎么分割得看具体情形。 要是女方在孩子结婚前就把婚房赠与孩子，并且房子登记在了孩子名下。按照《民法典》的说法，这房子就属于孩子的婚前个人财产。打个比方，就像孩子在结婚前自己攒钱买的东西一样，离婚的时候，这婚房是不能算进夫妻共同财产来分割的。 要是女方在孩子结婚后才赠与婚房，而且明确表示这房子就只给自家孩子一个人，还把产权登记在自己孩子名下，那这房子就还是属于孩子个人的。离婚的时候，另一方就别想分这房子。 但要是女方在孩子婚后给的婚房，没说清楚只给一方，哪怕房子是登记在自己孩子名下，一般也会被当成夫妻共同财产。这种情况下，离婚时夫妻双方可以先商量着来分这房子。要是商量不拢，法院就会根据财产实际情况，偏向照顾子女、女方和没犯错的一方来判决。另外，如果双方父母都出钱给孩子买婚房，房子登记在一方子女名下，这房子就可以看作是双方按照各自父母出资比例按份拥有，当然，要是有别的约定就另说了。 法律建议就是，为避免离婚时婚房分割起纠纷，赠与婚房时最好明确赠与对象，最好能写个书面协议。如果遇到复杂的分割问题，也可以咨询专业律师。律图佛山
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一方不签字，夫妻买房贷款该怎么解决[律师回复] 夫妻买房贷款时，一方不签字该怎么处理？这得看具体情况。 如果房子是夫妻共同财产，贷款也是共同债务，一般就需要双方都签字来确认贷款。要是一方没理由地不签字，另一方可以和TA好好沟通，讲讲买房对家庭的意义，尽量让两人达成一致。 要是沟通没用，那就要看看买房的钱是怎么来的。要是钱全是不签字一方的婚前财产，还能证明资金来源，那TA就有权利自己决定是否贷款买房，另一方不能干涉。但要是用的夫妻共同财产买房，一方不签字可能会影响贷款申请，因为银行通常会要求双方签字来保障自己的债权。 要是一方因为担心债务风险而不签字，夫妻可以签个内部协议，说清楚双方在房子里的权益和债务分担比例。虽然这个协议只对夫妻两人有效，不过能让不签字的一方安心一些。要是一方不签字是因为对房子归谁有意见，那两人得先商量好房子的归属，通过书面协议确定各自的房产份额，之后再去申请贷款。汕头法务
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签自建房离婚协议要注意些什么[律师回复] 签自建房离婚协议，要留意这些要点。 先说自建房产权。得弄清楚自建房有没有合法产权，如果没办房产证，协议里要讲明白自建房的建造和使用情况，还有各方对产权的约定。这样能避免之后因为产权不明确起纠纷。 财产分割约定也很重要。要清楚、合理地分割自建房权益，可以在协议里写好自建房归一方，给另一方合理的经济补偿，补偿金额和支付方式都要确定。要是双方一起用自建房，那得明确各自的使用范围和期限。 自建房建设有债务的话，得考虑债务分担。协议里要写清楚债务怎么分担，如果是双方共同承担，要写明各自承担的比例和还款责任。 协议内容得符合法律规定。不能违反法律法规的强制要求，也不能损害国家、集体和他人的合法权益，不然协议可能会被认定无效。 协议得用书面形式，双方签字，还要注明签订日期。为了让协议更有证明力，可以考虑去公证。签协议的时候，双方要冷静、理性，保证协议内容是双方真实的想法。广州法务
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女方离婚后房子带贷款要怎么分[律师回复] 离婚时涉及带贷款房子的分割，这里面的法律门道可不少。要是房子是一方在结婚前用自己的钱付了首付，并且把房子登记在自己名下，结婚后夫妻一起还贷款。这种情况下，离婚时先由夫妻两个人商量怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的那一方，还没还完的贷款也就成了这一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，登记名字的一方得给另一方相应的补偿。 要是房子是结婚后夫妻一起买的，一起还贷款，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，这房子都属于夫妻共同财产。离婚的时候，还是先由夫妻双方商量怎么分割房子和没还完的贷款。要是商量不好，法院会根据实际情况，偏向照顾孩子、女方还有没有过错的那一方来判决。通常会把房子判给一方，得到房子的一方要给另一方一些钱作为补偿，然后接着还剩下的贷款。 要是遇到房产分割的事儿，夫妻双方最好先心平气和地协商。要是实在谈不拢，就可以去法院起诉。这时候，得把购房合同、付款的凭证、还贷款的记录这些证据都收集好，它们能证明房子是怎么买的、贷款是怎么还的，对解决问题很有帮助。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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