婚姻家庭 法律问答
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当起诉离婚时，房子要怎么来处理[律师回复] 1、离婚起诉时，对房子的处理得看不同的情况。要是房子是夫妻一方在结婚前就买好的，而且结婚后也没把另一方名字加上去，那这房子一般就归买房的一方，离婚的时候另一方分不到。 2、要是结婚前有人付了房子首付，结婚后夫妻一起还房贷，房产证上写的是付首付那个人的名字。离婚时，先由夫妻双方商量怎么处理房子；要是商量不下来，法院一般会把房子判给房产证上登记名字的一方，还没还完的房贷也由这一方接着还。不过，双方结婚后一起还房贷的钱，以及房子增值的部分，拿到房子的这一方要给另一方补偿。 3、要是房子是夫妻结婚后一起出钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常都算夫妻两个人的共同财产。离婚时，先由夫妻双方自己商量；要是商量不成，法院会根据实际情况，多照顾孩子、女方和没有过错的一方。 4、还有一种情况，如果房子是一方父母出钱买的，房产证上写的是自己孩子的名字，那就相当于父母只把房子给自己孩子，这房子算夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出了钱买房，房产证上只写了一方子女的名字，那这房子一般按照双方父母出钱的比例，由夫妻两人按份拥有，不过要是夫妻之间有其他约定，就按约定来 。律图汕头
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婚内老公不还房贷怎么处理[律师回复] 在婚姻生活里，遇到婚内老公不还房贷的问题，我们得依据不同情形来处理。 要是房子属于夫妻共同财产，那房贷自然就是夫妻共同要承担的债务，夫妻双方都有还款的责任。这时候，你可以心平气和地和老公聊聊，告诉他按时还房贷是两人的共同责任，要是逾期不还，不仅影响家庭的经济信用，还会在个人征信上留下不良记录，以后贷款、出行等都会受影响。要是沟通后老公还是不还，为了避免逾期影响自己的征信，你可以先把房贷还上。还钱的时候要留好相关的还款记录，这些可都是你承担共同债务的证据。要是因为这事夫妻感情破裂要离婚，对于婚内一起还的房贷以及房子增值的部分，你是有权利要求分割的。要是老公不愿意承担他那份房贷，你可以去法院起诉，让法院来判决他承担相应的债务。要是法院判了他还不执行，你还能向法院申请强制执行。 如果房子是老公婚前买的，房贷是他的个人债务，不过你也参与还了房贷，离婚的时候，你可以要求对婚后共同还贷的钱以及相应的财产增值部分进行补偿。要是和老公协商不成，也能去法院起诉，用法律武器维护自己的权益。 总之，遇到婚内房贷问题，要冷静处理，懂得用法律手段保障自己的合法利益。汕头法务
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一张婚内财产协议没签字有效果吗[律师回复] 婚内财产协议没签字一般是不具有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议，用合同书订立合同，得当事人都签名、盖章或者按指印，合同才成立。而婚内财产协议其实就是合同的一种，签字可是协议成立必不可少的。 签字代表着当事人认可且同意协议内容，是其真实想法的体现。要是协议没签字，就没法确定当事人是否愿意遵守协议条款，协议没成立，自然就没法律效力。不过有一种特殊情况，如果一方按照协议做了主要的事，另一方也接受了，那这个婚内财产协议也可能被认定成立。但得有足够证据证明履行行为和协议是有关联的。 所以说，婚内财产协议通常得双方签字才有效。要是没签字，最好赶紧和对方商量补签，把双方的权利和义务确定好。汕头法务
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结婚后财产是不是都一人一半[律师回复] 婚后财产可不是都能一人一半分割的。按照我国法律，夫妻结婚后赚的钱、添置的财产一般算共同财产，两人都有平等处理权。不过离婚分财产时，并非绝对平分。法院会根据财产实际情况，还会照顾子女、女方和无过错方权益。比如一方有重婚、与他人同居或家暴等过错行为，法院可能会少分财产给过错方。 其实，夫妻双方可以通过写书面协议，约定婚后财产和婚前财产的归属，可以是各自归自己、共同所有，或者部分各自所有部分共同所有。要是有合法有效的财产约定，就按约定来处理财产。 还有些婚后获得的财产，属于个人财产。像一方因受伤拿到的赔偿补偿，或者遗嘱、赠与合同里明确只归一方的财产等，离婚时这些财产不用拿出来分割，还是归个人。所以，大家要多了解这些法律知识，保护好自己的财产权益，遇到问题也可以找专业人士咨询。汕头法务
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离婚未析产房子被抵押该怎么处理[律师回复] 1、离婚后没分割的房子，是夫妻双方共同拥有的。要是有一方没经过另一方允许，就把这房子拿去抵押，这抵押的事儿就属于没有权力处理的情况。 从现在法律发展来看，要是抵押这房子的人，他是在不知情的情况下获得抵押权，也就是说他不知道，也不应该知道抵押房子的人没有完全的处理权，而且已经按照规定办好了合法的抵押登记，也给了合理的钱等，那这个抵押权就是有效的。这时候另一方就不能说这个抵押行为无效，不过可以找那个擅自抵押的人，让他赔偿自己的损失。 2、要是抵押人不是在不知情的情况下获得抵押权，比如说他明明知道这房子还没分割，还是接受了抵押，另一方就可以到法院去起诉，要求法院确定这个抵押合同是无效的。起诉的时候，得拿出证据来，证明这房子是离婚后没分割的共同财产，还有抵押的人没经过自己同意就把房子抵押了这些情况。 3、要是房子已经被抵押，还面临着被处置的风险，另一方得赶紧到法院申请财产保全，避免房子被不合理地执行。同时呢，双方可以先试着商量商量。要是能达成一致，就签个书面协议，把房子归谁，抵押的事儿怎么解决这些都写清楚。要是商量不下来，那就只能通过打官司的方式，让法院根据实际情况来判决，分割房子，处理抵押的问题。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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