婚姻家庭 法律问答
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离婚后房产怎样属于一方财产[律师回复] （一）若想通过协议确定房产归属，要签订书面协议，保证内容合法，是双方真实意愿表达。 （二）婚前个人房产保持原状态，不加对方名字，也没有婚后共同还贷，离婚后房产仍归该方。 （三）婚后由一方父母出资买房并登记在自己子女名下，保留好出资证明等材料，确保房产归子女。 （四）若有遗嘱或赠与合同确定房产只归一方，要保存好相关遗嘱或合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。广州法务
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男方用拆迁款买房离婚女方能否分割[律师回复] 1.离婚时女方能否分割男方用拆迁款买的房，要依据不同情形判断。若拆迁款属男方个人财产，房子登记在男方一人名下，这是男方个人财产的转化，女方通常无法分割；若加上女方名字，视为男方对女方的赠与，女方有权分割。 2.若拆迁款中有女方份额，即便房子登记在男方名下，也属于夫妻共同财产，女方离婚时可主张分割。 3.若房屋是婚后用拆迁款购买且用于夫妻共同生活，即便可能是男方个人财产的转化形式，也可能被认定为夫妻共同财产，女方可主张分割。 建议夫妻双方在购房时明确财产归属，可签订协议约定房产份额。若产生纠纷，可通过协商或法律途径解决。广州法务
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