征地拆迁 法律问答
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家庭土地承包合同内部纠纷怎样处理[律师回复] 家庭土地承包合同内部纠纷，说白了就是家里人在土地承包权益上闹了矛盾。下面给大家说说处理这类纠纷的办法。 先试试协商，这是最温和有效的办法。一家人找个时间坐下来，平心静气地聊聊。大家都翻翻土地承包合同，看看相关的法律规定，围绕争议问题好好沟通，争取找到一个大家都能接受的解决办法。毕竟都是一家人，和和气气把问题解决最好不过。 要是协商不下来，那就找村委会或者乡镇政府这些调解机构帮忙。他们对当地的情况熟悉，能根据法律规定，还有大家都认可的公序良俗来调解。在他们的主持下，说不定就能达成和解协议。 要是家里人达成了仲裁协议，就可以把纠纷交给农村土地承包仲裁机构。这个机构比较专业，处理起来也快，而且仲裁结果对双方都有约束，大家都得遵守。 要是前面的方法都行不通，也没达成仲裁协议，那就只能去法院打官司了。到法院后，法官会根据事实和法律作出公正的判决。这里要提醒大家，不管用哪种方式解决纠纷，都要注意收集和保存证据，像土地承包合同、土地经营权证、相关会议记录这些，有了这些证据，才能更好地维护自己的合法权益。广州法务
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公房拆迁时子女是否能获得补偿[律师回复] 1、公房拆迁的时候，子女能不能拿到补偿，得看具体情况。咱们都知道，按照法律规定，公房的所有权是属于国家或者单位的，住公房的人一般就是承租人。 2、要是子女是这个公房的共同居住人，并且满足一些条件，比如在拆迁许可证发下来的时候，子女在被拆迁的房子那里有本地常住户口，已经在这房子里实际住了一年以上，而且在本地没有其他住房，或者虽然有其他住房但居住条件不好。这种情况下，子女作为共同居住人，是有权利拿到拆迁补偿的。毕竟共同居住人对房子有居住的权益，拆迁补偿就是对这种居住权益受到影响的一种弥补。 3、要是子女不是共同居住人，但原来的承租人在拆迁前去世了，子女里有符合条件能成为新承租人的，那这个人就能以新承租人的身份拿到拆迁补偿。要是子女既不是共同居住人，也没成为新承租人，一般就没办法从公房本身获得拆迁补偿。不过，要是拆迁政策里有针对户口在房子里的人的补助政策，户口在的子女可能会拿到相应的补助。 随着法律不断完善和社会发展，未来公房拆迁补偿政策或许会更细化、更公平，能更好地保障各方权益。比如可能会进一步明确共同居住人的认定标准，或者对特殊情况的子女权益给予更多关注。汕头法务
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两人一起包活干，一人受伤该谁负责[律师回复] 两人一起包活干，其中一人受伤，责任承担要分不同情况。 如果两人是个人合伙，一起承包业务。合伙人在干活时受伤，其他合伙人一般要给些补偿，但不是一定要赔偿。要是受伤是为了大家的共同利益，受伤者又没故意犯错或有重大过失，其他合伙人通常要给适当经济补偿。补偿多少会看合伙赚了多少钱、受伤有多严重等情况。 要是两人给第三方打工，和第三方是劳务关系。按照民法典，提供劳务的人受伤，双方要按过错担责。得看第三方和受伤者谁有错，按过错比例分担。要是第三方有错，像工作条件不安全，就要赔相应的钱；要是受伤者自己没遵守操作规范，也得自己担一部分责任。 要是两人以团队名义和其他主体签合同，属于承揽合同。一般情况下，定作人不用担责。但如果定作人在定作、指示或者选人的时候有过错，那就要承担相应责任。广州法务
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刑法中对占用基本农田数额如何来认定[律师回复] 1、刑法里和占用基本农田有关的罪名，主要是非法占用农用地罪。按照相关的司法解释，如果有人非法占用并且毁坏了防护林地、特种用途林地，不管是单独占用毁坏其中一种，还是两种加起来，只要达到五亩以上；或者非法占用并毁坏其他林地达到十亩以上；又或者非法占用并毁坏前面提到的林地，数量分别达到规定数量标准的百分之五十以上；再有一种情况是，非法占用并毁坏上述林地，其中一项数量达到规定标准的百分之五十以上，而且两项数量加起来达到该项规定标准，这些情况都要按照非法占用农用地罪来定罪处罚。 2、对于基本农田，要是非法占了五亩以上，或者非法占用基本农田之外的耕地达到十亩以上，就符合这个罪的立案标准了。这里说的“占用”，包含擅自改变土地用途的行为，像在土地上建建筑物、构筑物，或者搞其他非农建设等。 3、在司法实际操作中，要认定占用基本农田的数量，通常会依靠有相应资质的测绘单位给出的测绘报告、土地现状图以及土地利用总体规划图等作为证据和依据。通过专业的测量和对比，从而准确测定被占用基本农田的实际面积。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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