房产纠纷 法律问答
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龙华区-李穗...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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夫妻离婚房产没房产证怎么办[律师回复] 离婚时遇到没房产证的房子咋办？不同情况有不同处理办法。 要是房子是在夫妻结婚期间建的，双方都出了钱，只是还没办房产证，离婚打官司时，法院通常不会直接判房子归谁，而是先让双方使用。等拿到房产证后，要是对房子分割有分歧，能再去法院，法院会按夫妻共同财产来分。 要是买的商品房还没拿到房产证，得看购房合同啥时候签的，钱是咋付的。要是一方婚前签的购房合同，付了首付，婚后两人一起还贷，离婚时可以先商量着分。谈不拢的话，法院一般会把房子判给签合同的一方，剩下的贷款也归这人还。对于婚后一起还贷款的钱，以及房子增值的部分，拿到房子的一方要给另一方补偿。 要是夫妻俩怎么也商量不好，就只能去法院解决。打官司的时候，得给法院提供购房合同和付款凭证这些材料，来证明自己对房子有份儿。总之，遇到这种没证的房子分割问题别慌，按法律规定和流程来处理就行。广州法务
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法院判定房产归属不执行怎么办[律师回复] 要是法院判决了房产归属，可有一方却不执行，咱们可以通过下面这些法律途径来解决。 胜诉的一方得在规定的申请执行期限里，向作出判决的法院申请强制执行。申请的时候，要提交强制执行申请书、生效法律文书这些材料。法院受理申请后，就会给被执行人发执行通知，让他在指定的时间内履行义务。 要是被执行人还是不履行，法院就有权力采取多种强制执行措施。就拿房产来说，法院可以先把它查封，不让它交易和使用，然后再进行评估、拍卖，把拍卖得到的钱用来实现胜诉方的权益。 要是被执行人有隐藏、转移、变卖、毁损已经被查封、扣押的财产等妨碍执行的行为，法院会根据情节轻重对他罚款、拘留。要是构成犯罪了，还会依法追究刑事责任。 另外，如果被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的话，可能会触犯拒不执行判决、裁定罪。这时候，胜诉方可以通过刑事自诉等方式，要求追究他的刑事责任，以此来促使他履行义务。 所以啊，当法院判定房产归属后一方不执行，胜诉方得赶紧申请强制执行，依靠法院的强制力来保障自己的合法权益。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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