合同事务 法律问答
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签了合同可以改签吗[律师回复] 签了的合同在符合条件时确实可以改签。一方面要遵循当事人意思自治原则，若合同双方协商一致，便能对合同进行变更，且改签后的合同内容需明确，要清晰表述对原合同条款的变更、补充等情况。 另一方面，若存在一方欺诈、胁迫等法定可撤销事由而改签合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销改签后的合同。 此外，当合同变更涉及法律法规规定需办理批准、登记等手续时，必须办理相应手续，不然可能影响改签合同的效力。 建议在改签合同前，双方充分沟通协商，确保达成一致意见。同时，要仔细审查是否存在法定可撤销事由，以及是否需办理相关手续，以保障改签合同的有效性。汕头法务
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买车签了订购协议定金能退吗[律师回复] 关于买车签订订购协议时定金能否退还的问题，得具体情况具体分析： 1. 若因买方原因不能继续买车，比如突然改变主意不想买了，这种情况下定金一般是不退的。毕竟这是为了保障卖方的利益。 2. 要是因为卖方的原因，例如车辆有质量问题，或者没办法按照约定时间交付车辆，那买方就有权利要求卖方退还定金，而且卖方还得双倍返还。 3. 要是双方在协议里已经明确说明了定金退还的具体情形，那就按照协议的约定来执行。 总之，定金能不能退，要看是啥原因导致合同没办法履行，还有协议里的具体约定。所以，在签订订购协议的时候，双方最好把定金的性质和退还条件都明确约定好，这样就能避免之后可能出现的各种纠纷啦。广州法务
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三方没写违约金的话要给吗[律师回复] 结论： 若三方协议中没有约定违约金条款，一般情况下无需支付违约金，但违约方需对造成的实际损失承担赔偿责任。 法律解析： 在合同法律关系里，违约金是约定的违约责任承担方式。依据《中华人民共和国民法典》，当事人可约定一方违约时向对方支付一定数额违约金，或约定损失赔偿额计算方法，这表明违约金支付需以双方明确约定为前提。所以当三方协议未约定违约金条款时，一方违约，另一方无法依此主张赔偿。不过，若因违约行为使另一方遭受实际损失，根据民法典相关规定，受损方有权要求违约方承担赔偿损失等其他违约责任，赔偿范围以实际损失为限。在实际生活中，三方协议涉及的情况可能较为复杂，如果您遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。汕头法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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