合同事务 法律问答
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小榄镇-苏敏...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约金有上限是多少[律师回复] 合同违约金这玩意儿，一般来说没有那种特别明确的法定最高额度了。不过，通常把它控制在不超过实际损失的30%这个范围，那就算是比较合理的了。要是双方在合同里约定的违约金太高了，高到让违约的那一方负担特别重，那违约的一方就可以去请求法院帮忙，让法院适当给减少一点；要是约定得太低了，低得都没法弥补守约方受到的损失了，那守约方就可以请求法院给增加一些。在实际的司法操作当中，法院会特别仔细地根据每个具体的案件情况，再把合同的履行情况了、当事人在整个事情当中的过错程度了等等这些因素都综合起来考虑，然后判断这个违约金到底合不合理，目的就是为了能够让双方的利益都得到平衡。所以，我们在签订合同约定违约金的时候，可得尽量让它合理一些，可别太高也别太低的，不然等真的发生违约事儿的时候，就很容易引发一些没必要的麻烦和纠纷。就好比我们盖房子，得把这个违约金的额度拿捏得恰到好处，既不能让违约方觉得压力太大，也不能让守约方觉得吃亏，这样才能让合同顺利履行，大家都和和气气的嘛。汕头法务
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合同违约有哪些责任承担情形[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是一种重要的违约责任承担方式，在合同具备履行可能性且对方有继续履行意愿时，违约方需按要求继续完成合同规定的义务，这有助于保障合同目的的实现。 （2）采取补救措施主要针对质量不符合约定的情况，通过修理、更换等方式来弥补产品或服务的缺陷，使合同的履行符合约定标准，维护非违约方的权益。 （3）赔偿损失是违约方对非违约方经济损失的补偿，赔偿范围包括实际损失和可预期利益，但不能超过违约方订立合同时能够预见的范围，以平衡双方的利益。 （4）支付违约金是合同双方预先约定的违约赔偿方式，既可以是固定数额，也可以是根据一定方法计算得出的赔偿额，为合同履行提供了明确的违约成本。 提醒：在合同中应明确约定违约责任承担方式，当出现违约纠纷时，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。汕头法务
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合同履行前违约赔偿标准是多少[律师回复] 结论： 合同履行前违约即预期违约，赔偿标准依具体情况而定，有约定按约定（不合理可调整），无约定赔偿损失且不超预见范围，法院综合考量确定数额。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在合同履行前违约构成预期违约。若合同约定了违约金条款，一般按约定赔偿，但当违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若未约定违约金，违约方需赔偿守约方的损失，包括履行合同后可获利益，不过不能超过其订立合同时能预见的违约损失。司法实践里，法院会结合合同履行程度、当事人过错、预期利益等因素，遵循公平合理原则确定赔偿数额。若您在合同履行中遇到预期违约赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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