婚姻家庭 法律问答
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王睿琳律师
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广东衍章律师事务所/主办律师
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婚后买车写一人名对方父母出钱算谁的[律师回复] 婚后一方父母出钱买车并登记在一方名下，车到底归谁？这得分情况来看。 要是一方父母明确说这钱是只给自己子女的，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这车子就是夫妻中一方的个人财产。打个比方，有赠与协议清楚写明车子只给自家孩子，那车就归受赠的一方。 但要是父母没明确这钱是单独给子女的，那通常会认为这是对夫妻二人的赠与，车子就算夫妻共同财产了，夫妻两人在婚姻期间对车都有平等处理权。 在实际生活里，为免以后产生纠纷，出资的相关凭证要留好，像银行转账记录这些。要是想表明是赠与，最好写成书面的。因为在夫妻以后涉及财产分割时，这些证据可重要了，法院会根据证据和实际情况来确定车归谁。所以大家多留个心眼，把该做的做好，避免不必要的麻烦。律图云浮
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婚前房产所产生的租金算夫妻共同财产么[律师回复] 在处理婚姻财产问题时，婚前房产产生的租金是否算夫妻共同财产是很多人关心的。这得根据具体情况来判断。 按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，夫妻一方个人财产在婚后的收益，除了像孳息和自然增值这类情况，一般会被认定成夫妻共同财产。租金通常可以看作是法定孳息，但在实际的司法案件里，可不是绝对就把它当成个人财产的。 要是婚后夫妻两人都对婚前房产进行了管理、维护和修缮等工作，付出了不少劳务才得到租金，那这租金大概率会被认定为夫妻共同财产。毕竟这里面有两人一起付出的劳动，不只是财产自己增值或者属于法定孳息。比如夫妻一起对房子进行装修，找租客、处理租赁过程中的各种问题等。 要是这婚前房产在婚后没有经过夫妻共同经营管理，租金变多只是因为市场变化，也就是市场因素让租金收益增加了，这种时候租金往往会被认定是房产所有者一方的个人财产。 结合上述情况，给大家提个实用的法律建议。如果夫妻双方都参与了房产管理，最好保留好相关证据，像维修费用发票、和租客沟通的记录等，以备不时之需。如果不想让租金产生财产分割的麻烦，双方可以提前签订财产协议，明确租金的归属。律图潮州
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俩人一起买房离婚怎么分[律师回复] 在生活中，夫妻一起买房后又离婚的情况并不少见，房产分割问题格外令人头疼。下面就来详细说说不同情形下的处理方式。 要是夫妻在婚前就一起出钱买了房，并且把房子登记在两人名下，那这房子妥妥就是夫妻共同财产。离婚的时候，一般会平均分割。可要是只登记在一方名下，没登记的那一方就得拿出证据，证明自己出了钱，而且买房是为了以后结婚。要是能证明，法院可能会把房子按共同财产来处理；没法证明的话，房子大概率就属于登记方了，不过没登记方出的钱可以当作债权要回来。 结婚之后两人一起出钱买的房子，不管登记在一个人还是两个人名下，都算是夫妻共同财产。离婚时，两人先商量怎么分；商量不拢的话，法院会根据财产实际情况，偏向子女、女方和无过错的一方来判决。 还有一种情况，如果一方父母出钱买房，登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子给了自己孩子，通常算个人财产。但要是登记在夫妻双方名下，那就相当于给了夫妻两人，属于共同财产。要是双方父母都出钱了，房子登记在一方子女名下，一般按照双方父母出钱的比例按份共有，要是有其他约定就另说了；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。 法律建议：夫妻买房前，最好签订书面协议，明确各自出资比例和房产归属。遇到房产分割纠纷，及时咨询专业律师，通过合法途径解决。律图云浮
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婚后借父母钱买房，离婚时房子如何分[律师回复] 婚后借父母钱买房，离婚时房子怎么分是很多人关心的问题。下面分情况给大家说说。 如果房子登记在夫妻两人名下，那一般就是夫妻共同财产，借父母的钱也属于夫妻共同债务，两人都得还。离婚时，双方可以先商量着分割房产，要是商量不拢，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。可能会把房子判给一方，得到房子的一方给另一方补偿，补偿多少得看房子现在值多少钱、还剩多少贷款这些因素。 要是房子登记在出资父母子女一方名下，父母明确说这钱是给自己子女的，那房子算这一方的个人财产，但婚内一起还贷款的部分和对应的增值是夫妻共同财产。要是父母没说这钱是赠与的，那房子还是夫妻共同财产，借的钱也是共同债务。 另外，要是借父母钱买房时有借条等能证明借款事实的凭证，离婚时就得把这借款当共同债务还。要是只有一方承认借钱，另一方不承认，又没有其他证据，法院可能不在离婚案里处理这借款的事儿，会让债权人另外起诉。律图潮州
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夫妻离婚遭遇房子被强占要怎么做[律师回复] 1. 夫妻离婚碰到房子被强占的情况，有一套处理办法。先搞清楚房子到底归谁。要是房子属于夫妻两人共有的，离婚的时候就得按照法律规定或者双方之前的协议来分割。要是已经确定房子归一方所有，另一方还强行占着，那就属于侵权行为了。要是房子还没分割，那就得先把分割问题解决好。 2. 当房子归属确定之后，被侵权的一方可以试着和强占房子的人好好沟通，让对方搬出去，把房子还给自己。在沟通的过程中，要留个心眼，把聊天记录、通话录音这些证据保存好。 3. 如果沟通没有效果，那就可以去法院起诉。起诉的时候，要准备好身份证、房产证、离婚协议或者判决书这些材料，用来证明房子到底归谁，以及对方强占房子的事实。可以请求法院判决强占方搬出去，并且赔偿因为强占房子带来的损失，比如房屋使用费用等。 4. 在打官司的过程中，如果担心强占方偷偷转移财产或者继续破坏房子，可以向法院申请财产保全和行为保全。等法院判决生效了，要是强占方还是不按照判决执行，就可以向法院申请强制执行，让法院强制他搬离。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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