婚姻家庭 法律问答
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石岐区-黄汉...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
石岐区-张泳...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
王睿琳律师
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广东衍章律师事务所/主办律师
执业：5年服务：429人
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婚姻内获赠的房产要怎么来处理[律师回复] 婚姻内获赠房产的处理要根据具体情况而定。 要是赠与人明确表明房产只赠与夫妻中的一方，依据《中华人民共和国民法典》，这房产就是受赠方的个人财产。离婚时，另一方不能分割。像赠与人在赠与合同里写“此房产仅赠与某某一方”，就是这种情况。 若赠与人没明确说房产只给一方，那这房产就是夫妻共同财产。婚姻期间，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时，对于共同共有的房产，双方先协商处理。要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 涉及房产过户等手续时，要按规定及时办产权登记。办理中得留存好赠与协议、产权证书等文件，保障自身权益。如果房产处理有纠纷，双方先尝试协商解决。要是协商不行，就考虑走诉讼途径，由法院根据事实和法律裁决。律图潮州
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夫妻共同财产毁坏怎样赔偿[律师回复] 夫妻共同财产毁坏的赔偿问题，不同情况处理方式不同。 要是一方故意毁坏夫妻共同财产，按照《中华人民共和国民法典》，离婚分割财产时，故意毁坏方可能少分或不分财产。比如一方为了离婚，恶意损毁家中贵重物品，另一方在离婚诉讼时，能主张对方少分财产来赔偿。 日常生活中的合理损耗造成财产毁坏，通常不用赔偿。像家电正常使用损坏、家具自然磨损，这都很正常，夫妻双方不用互相赔偿。 要是第三人原因导致夫妻共同财产毁坏，夫妻可作为共同权利人向第三人索赔。例如车辆被他人撞坏，夫妻能要求侵权人承担维修费用等赔偿责任。 一方非故意但有重大过失毁坏夫妻共同财产，双方可先协商赔偿。协商不成，离婚时法院会根据具体情况，判决是否赔偿以及赔偿数额。 所以，夫妻共同财产毁坏的赔偿，要综合考虑毁坏原因、主观过错等因素，公平合理地解决赔偿问题。律图揭阳
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科技用地房产分割要注意什么[律师回复] 科技用地房产分割有不少法律要点，得谨慎对待。 先得保证分割符合土地使用性质和规划要求。科技用地用途特定，分割后的房产使用不能违反土地出让合同和相关规划许可，不然可能被行政处罚，分割行为也可能无效。 接着要查看产权状况。得确认房产产权清晰，没有抵押、查封等权利受限情况。要是有抵押，要提前和抵押权人沟通，按规定解押或拿到其同意分割的书面文件，避免后续产权纠纷。 然后要遵循法定程序。办理房产分割要按不动产登记部门要求，准备好分割协议、产权证书等材料，依法申请变更登记。分割协议要明确各方权利义务，像房产面积、位置、使用范围等，避免日后有歧义。 还得考虑税收问题。房产分割可能涉及增值税、土地增值税、契税等税费，要按税法规定及时足额缴纳，防止税务问题引发法律风险。 要是涉及共有产权人，分割要取得全体共有人同意。部分共有人不同意的话，可协商或通过诉讼解决。分割时要保障各共有人合法权益，遵循公平合理原则。律图云浮
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夫妻离婚卖祖传古董怎么分[律师回复] 夫妻离婚时，祖传古董该怎么分呢？这得看具体情况。 要是祖传古董是一方在结婚前就得到的，而且有明确说明这古董只归这一方，那它就属于婚前个人财产。离婚的时候，这古董不用拿出来分割，还是归原来的主人。举个例子，一方在结婚前通过继承得到了这个古董，还有遗嘱写明只由他一人继承，这种情况下，离婚的时候另一方就不能要求分这个古董。 如果古董是结婚后才得到的，赠与人或者被继承人又没说只归一方所有，那这古董就属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻可以先自己商量怎么分。要是商量不拢，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。要是古董挺值钱，法院可能会让一方拿走古董，同时给另一方相应的补偿；也可能把古董拍卖，双方分拍卖的钱。 还有一种情况，要是婚后一方父母把古董送给自己子女，并且明确说了只给这一个子女，那这个古董就是受赠方的个人财产，离婚的时候不用分割。 所以，离婚分割祖传古董，关键就是确定这古董到底归谁，根据所有权归属来决定分割方式。律图揭阳
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农村宅基地离婚女方能分多少[律师回复] 农村宅基地在离婚时女方怎么分割，得分不同情况来看。 首先要明确，宅基地的所有权是归村集体的，夫妻二人只有使用权。要是女方户口在本村，而且宅基地是以家庭为单位申请下来的，女方也是家庭成员之一，那么离婚时女方可以要求分割宅基地上的房屋。一般来说，这房子会按照夫妻共同财产来分。法院判决时，通常会综合考虑房屋来源、谁出了多少钱、现在谁住着等情况，并且遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。要是房子是婚后夫妻一起出钱建的，女方能要求分一半的房屋价值。 要是女方户口不在本村，宅基地又是男方家在婚前申请的，女方一般不能要求使用宅基地。不过，如果在结婚期间，夫妻一起出钱建了房或者翻修了房子，女方可以要求对房屋增值的部分进行补偿。可以找专业的评估机构确定房屋增值了多少，再结合双方出钱的比例，算出女方能拿到的补偿款。 如果夫妻双方能就宅基地和房屋怎么分商量好，那就可以签个离婚协议，按照协议来分割。要是商量不拢，就只能去法院起诉，让法院来依法判决。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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