婚姻家庭 法律问答
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王睿琳律师
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广东衍章律师事务所/主办律师
执业：5年服务：610人
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儿子婚前买的房婚后属夫妻共同财产吗[律师回复] 不少年轻人在步入婚姻殿堂前，家里长辈就忙着把房产提前置办妥当，很多人默认这类婚前买好的房子，和未来的儿媳女婿完全没关系，但实际上这套房子的归属，从来不是靠一句“婚前买的”就能完全定下来的，所有判定的底层规则都在现行民法典的婚姻家庭编相关条款里写得明明白白。法律层面明确划定了婚前个人财产的边界，这类财产不会像很多老观念认为的那样，两个人一起生活满多少年就自动变成夫妻俩共有的资产，所有变动的前提都得符合法定情形才算数。 要是孩子在领证前就掏出全部积蓄或者由父母全额出资把房款结清，房产证上只写了他自己一个人的名字，哪怕之后再过上几十年婚姻生活，这套房子的完整权属还是只归他个人，不会纳入夫妻共同财产的范围。 更多普通家庭的实际情况是，孩子婚前只凑够了首付就办理了按揭手续，领证后夫妻俩凑着收入一起还剩下的房贷，房产证自始至终也只登记了孩子的名字。真到需要分割财产的节点，两个人可以先自行协商房子的归属，谈不拢的情况下法院大概率会把房子判给登记的那一方，剩下还没还清的房贷也属于他的个人债务，不用另一方承担。婚后两个人一起还掉的所有贷款本金，还有这部分钱款对应的房屋涨价增值的份额，登记产权的一方要拿出一半左右的折价补偿给对方。 哪怕房子是婚前完全由孩子出资买的，只要婚后他主动在房产证上加上了另一半的名字，这种行为在法律上会直接认定为自愿把部分房产份额赠与对方，原本的个人房产就此变成夫妻共同财产。大家如果要处理这类大额资产，最好提前留存好转账凭证、购房合同等书面材料，有特殊约定的也可以签下合法有效的书面协议，避免后续产生没必要的纠纷。汕头法务
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共同财产使用权有哪些[律师回复] 在我国现行的婚姻法律框架下，默认推行的是法定夫妻共同财产制度，只要夫妻双方没有提前通过书面形式作出特殊的财产归属约定，婚后两人任意一方拿到的工资薪金、开店办厂的经营所得、靠专利版权拿到的各类收益，全部都属于夫妻二人共同所有，双方不分先后不分比例地享有对等的处置权利，不存在谁赚得多谁就有更高话语权的说法。 平时柴米油盐的日常家事范畴，比如添置家用物资、交孩子的学费、给老人付就医的小额费用，任意一方都可以自主拍板决定怎么花，做出来的处置行为对夫妻双方都直接产生法律约束力，事后不能以对方没同意为由要求撤销。 要是涉及的操作已经超出普通日常开销的范畴，比如把几万甚至几十万的大额存款私自外借，或者打算把全家人住的唯一住房租给外人，这类行为就必须两个人坐下来商量清楚，达成一致意见之后才能推进，任何一方都不能背着对方擅自拍板。 像房产、家用汽车这类动辄几十万上百万的高价值共同财产，不管是计划装修还是安排日常使用频次，都得把两个人的想法都纳入考量范围，不存在谁拿着钥匙谁就能完全说了算的情况。哪怕是用共同财产做投资赚来的增值额、租出去拿到的租金、买理财拿到的分红，不管当初是谁跑前跑后操作的，最后这些收益也全部归夫妻二人共同所有。 要是发现配偶存在恶意挥霍共同财产、没经过自己同意就把大额财物赠与婚外第三方这类行为，不用等到提出离婚，也可以直接向法院申请依法分割共同财产，或者要求对方赔偿自己受到的财产损失，不用吃哑巴亏。汕头法务
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离婚时婚后共同房产该怎么分[律师回复] 两人婚后一起置办的共有房产，优先由双方商量着敲定拆分方案，要是各持一词谈不拢，审理的法院会偏向照顾家里未成年子女、女方还有婚姻关系里没有过错的那一方的权益来下判定。 1、两个人都想要拿到整套房子的归属权，而且都同意用公开竞价的方式比拼，谁报的价格更高谁就能最终拿到房子，之后要把自己报出的总房价的一半折价给到对方作为补偿。 2、只有其中一方明确提出想要这套房子的完整产权，会由具备资质的房产评估机构参照当下本地同地段同类房源的市场交易均价，对这套房子的实际价值做专业测算，拿到房产归属权的一方，要按照评估出来的总价值折算对应的份额，补钱给另一方。 3、两人都没打算留着这套房子，一致同意把房子放到市场上公开拍卖或者挂牌变卖，等交易完成拿到全部房款之后，两个人再对这笔售房款做对应的份额划分。 4、这套房子到办分割手续的时候，还没拿到官方发的不动产权证，或是只拿到了部分产权、没办完全部权属手续，双方对归属有分歧又谈不出统一结果，法院不会直接敲定房子最终归谁，只会结合当下两人的实际居住需求、生活便利程度等情况，判定房子先由其中某一方或是双方暂住使用，等之后整套房子的完整权属手续全部办齐，双方还是对分割方案有异议的，再单独就这套房子的权属拆分问题向法院提起诉讼。 往后家事房产纠纷的处置，会更注重个案里各方实际生存场景的匹配度，不会完全卡死统一的数值标准，兼顾法理和人情的弹性裁量会成主流方向。汕头法务
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代持有限责任公司离婚算婚后财产吗[律师回复] 很多人处理离婚财产时，会纠结名下没有直接登记的代持股权算不算夫妻共同财产，其实判断的核心标准很简单，就是看这份代持的股权是不是在两人婚姻关系存续期间拿到的。只要是婚后取得的，而且两人之前没有书面约定过婚后各自赚的钱归各自所有，哪怕这份股权从头到尾都登记在别人的代持名下，对应的实际财产权益也属于夫妻共同财产，离婚的时候完全可以主张把它当成共同财产来分割。 这一点是有明确法律依据的，按照民法典的相关规定，夫妻在婚姻存续期间获得的工资奖金劳务报酬，生产经营投资的收益，还有其他各类没有特殊例外的共同所得，都属于两人共同共有的财产，双方对这些财产都有平等的处置权利。用婚后的夫妻共同财产拿钱投资换来的代持股权，本质就属于这类投资性的共同所得，自然不会因为登在第三方名下就改变财产的归属性质。 不过要特别提醒的是，这类代持股权的分割没办法在普通的离婚财产纠纷里直接处理。毕竟股权公示的登记主体是案外的第三方，法院没法直接在离婚诉讼里直接处分别人名下的资产。你得先另行启动法律程序，拿出当初的代持协议、出资流水、相关聊天记录这类证据，先把代持关系和实际的出资事实确认清楚，走完这个前置流程之后，才能进一步对这份股权对应的权益进行分割。汕头法务
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一方瞒着对方存的信用卡余额离婚能分到多少[律师回复] 很多人婚后都有自己没跟伴侣公开的信用卡额度结余，这类没提前做过书面特殊约定的资金，本身属于婚姻存续期间合法取得的财产范畴，按照现行民事法律框架会划入夫妻共同财产的范围。不少人误以为没公开的私房钱就完全属于个人支配，其实这种认知存在法律层面的偏差，哪怕这笔钱一直存在信用卡的专属账户里，也不会因为对方不知情就改变它的共有属性。 走到离婚分割财产的环节时，这类资金的处置优先尊重双方的自主意愿，两个人可以根据家庭实际情况协商出双方都能接受的分配比例，不用完全拘泥于平均拆分的固定模式。要是双方反复沟通始终没法达成统一意见，提交法院处理后，法官会结合家庭里有没有需要抚养的未成年子女、女方是否存在生活方面的实际困难、婚姻关系破裂的过错方属于哪一方这些细节调整分配的具体份额。 要是发现对方当初故意隐瞒这笔资金，甚至事后偷偷把钱转到第三方账户清空信用卡额度，留存好对应的账户流水、对方刻意隐瞒资金的相关凭证，提交给法院后可以依法要求对实施隐藏转移行为的一方少分甚至不分这部分财产。日常生活里如果发现对方有类似隐匿共有资金的苗头，第一时间固定对应账户的交易明细、资产存在的相关证据，能避免后续主张权益时因为举证不足陷入被动。律图揭阳
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律师说法·婚姻家庭
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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