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想问物业邻居纠纷的问题

[律师回复] 物业邻居纠纷得先看具体情况，要是邻居行为影响你生活，比如噪音大啥的，先跟对方心平气和沟通，把问题说开，让对方改正。要是沟通没用，可找物业从中协调。要是涉及房屋质量、公共区域使用这类问题，协商不成还可走法律途径，准备好证据去法院起诉，维护自身合法权益。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
你好，老房子拆了重建需要什么资料呢？如果没有分户口或没有结婚的能建吗？

[律师回复] 老房子拆了重建一般要房屋产权证明、重建申请书等。没分户口或没结婚通常也能建，只要有合法产权。解决方案是先明确房屋产权归属，准备好相关证明文件，按规定流程申请重建。若遇到阻碍，可通过协商、调解等方式解决，必要时可走法律途径维护权益。

吴亮律师

1解答 3.2w浏览
我的房未装修未入住物业要求我全款交物业费，去年我不交，我跟她谈要求减免打点折，他说他们物业没事这样的政策，没有少交的先例

[律师回复] 虽然房子没装修没入住，但物业服务是针对整个小区的，一般应按合同交物业费。不过有的地方支持部分减免，可查阅当地规定。现在物业说没减免政策，你可先查看合同有无类似约定。若没有，可和物业协商出具未入住证明争取一定优惠。协商不成也可收集证据，考虑通过合法途径处理。

吴亮律师

2解答 3.7w浏览
因欠水费，物业关停住户用水

[律师回复] 物业因住户欠水费关停用水这种做法通常不合理。供水合同是住户和供水方签的，物业无权擅自停水。住户若确实欠费，应尽快补缴。若因特殊原因无法及时缴费，可与供水方协商解决办法。若物业已停水，住户可先和物业沟通恢复供水，若沟通无果，可通过合法途径维护自身权益。

吴亮律师

1解答 4.3w浏览
新房还没有装修入住物业费怎么算

[律师回复] 一般来说，即便新房没装修入住，物业费也得正常交。物业服务针对的是整个小区，包含公共区域的维护等，不会因个别业主未入住就停止服务。不过有些地方有政策规定可适当减免，你可查看当地相关规定。解决方案就是先了解当地政策，若有减免规定就按规定申请；若没有，那就按合同约定正常交物业费。

吴亮律师

2解答 3.7w浏览

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