房产纠纷 法律问答
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租房开设赌场获利12万判几年[律师回复] 租房开设赌场获利12万涉嫌开设赌场罪，一般处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金。因获利12万大概率符合抽头渔利数额累计达3万元以上等情节严重情形，通常会处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 法院量刑会综合多方面因素。若在犯罪中作用较小、有自首、立功、坦白情节，或积极退赃退赔取得谅解等从轻、减轻情节，会在相应量刑幅度内从轻处罚。反之，若存在从重情节，会从重处罚。 建议涉案人员主动向司法机关坦白犯罪事实，争取认定为自首或坦白；积极退赃退赔，尽力取得相关方谅解；如有他人犯罪线索，可及时提供以争取立功，从而争取从轻处罚。本地优选咨询...
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中介收定金后不交给卖家要如何处理[律师回复] （一）当遇到中介收定金却不交给卖家时，卖家可以按以下步骤处理：首先尝试和中介友好沟通协商，让中介马上把定金交给自己，并且要中介承担因延迟交付带来的损失。 （二）要是沟通没用，卖家可以用书面函件的形式催告中介，在合理的时间内交付定金，同时明确告知中介逾期不交付需要承担的违约责任。 （三）如果中介还是拒绝交付，卖家要收集好相关证据，像定金交付凭证、中介收款证明、和中介的沟通记录等，按照合同约定追究中介的违约责任。合同约定了违约金的，可要求中介支付；没约定的，可要求赔偿实际损失。 （四）卖家也能向法院起诉，让法院判决中介交付定金并赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图广西
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