合同事务 法律问答
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违约方是否能主张违约责任[律师回复] 在日常生活里，签合同办事是很常见的事儿，而违约问题也时有发生。一般来说，违约方是不能去主张违约责任的。啥是违约责任呢？简单讲，就是谁不履行或者没完全履行合同里的义务，那他就得承担相应的民事责任。按照《中华人民共和国民法典》的说法，如果有人不按合同办事，或者做事没达到合同约定的标准，那他就得接着把事儿做了、采取办法补救，或者赔偿给对方造成的损失。之所以有违约责任这一说，就是为了保护遵守合同的那一方，弥补他们因为对方违约而受到的损失。 但是呢，也有一些特殊情况，违约方是有一定权利的。比方说双方都没遵守合同约定，这时候就得看看谁的错更大、性质更严重，然后确定各自该承担多大比例的责任。还有，如果合同里定的违约金特别高，违约方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金适当减少一些。不过要注意，这可不算是违约方主张违约责任，只是对过高的责任进行调整。 给大家提个实用的法律建议。要是自己签了合同，就得好好遵守，避免违约给自己带来麻烦。要是不小心违约了，也别慌，看看是不是符合刚才说的特殊情况，如果符合，就可以合理维护自己的权益。要是遇到复杂的情况，拿不准主意，最好咨询专业的法律人士。律图法律顾问...
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知道违约还跟下家签合同会有什么情况[律师回复] 在商业活动里，有人明知违约却还和下家签订合同，这会引发一系列法律问题。 对之前合同的另一方来说，违约的人得担起违约责任。按照《中华人民共和国民法典》，承担违约责任的办法有不少，比如接着履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。要是合同里约定了违约金，违约方就得按约定给；要是约定的违约金比造成的损失少，当事人可以让法院或者仲裁机构把违约金调高。这就好比你答应卖给别人一批货，结果没按时给，那你要么赶紧把货补上，要么给人家赔偿点钱。 和下家签的合同，它有没有效得看具体情况。要是没有法律规定的无效情况，合同一般是有效的，违约方就得遵守这个合同。但要是因为之前违约，没办法给下家履行合同，那对下家也构成违约了，又得向下家承担违约责任。就像你已经把房子卖给了别人，还没过户呢，又和另一个人签了卖房合同，最后肯定有一方没法拿到房子，你就得对这一方负责。 要是这种行为符合合同诈骗罪的条件，那就麻烦了，可能会有刑事法律风险。合同诈骗罪就是以骗钱为目的，在签合同、履行合同的时候，通过编瞎话、隐瞒真相、设圈套等手段骗对方的钱。比如你根本没能力供货，还和别人签供货合同收钱，这就可能构成合同诈骗罪。 给大家提个醒，千万不能明知违约还和下家签合同。在签合同之前，一定要考虑清楚自己能不能履行，不然会惹上大麻烦，不仅要赔别人钱，严重的话还会坐牢。律图广西
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换法人后之前签的合同需不需要重新签[律师回复] 1、公司换了法定代表人，之前签的合同一般不用重新签。按照咱们国家《民法典》的规定，合同生效之后，不管是公司名称变了，还是法定代表人、负责人或是承办人有变动，当事人都不能就不履行合同里的义务了。简单来说，法定代表人是代表公司去签合同的，合同里的权利和义务是由公司来承担，不是法定代表人个人的事儿。法定代表人换了，也不影响公司在合同里的主体地位，公司还是得按照合同约定接着履行义务。 2、举个例子，在买卖合同当中，原来的法定代表人代表公司和对方签了合同，就算后来公司换了法定代表人，这份买卖合同对公司还是有约束力的，双方都得按合同约定履行各自的义务。 3、要是合同双方商量好了，也能重新签合同，对合同条款进行更改、调整或者补充。不过从法律上来说，不是一定要重新签合同才能保障合同继续履行。律图法律顾问...
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以个人名义签装修合同是否有效[律师回复] 大家在装修时，常疑惑以个人名义签的装修合同是否有效。其实这要综合判断。 依据《中华人民共和国民法典》，合同有效的条件有三个：一是签合同的人得有相应民事行为能力，二是双方意思得表达真实，三是合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。 要是个人有完全民事行为能力，签合同时不存在欺诈、胁迫等情况，意思表达真实，而且合同内容也合法合规、不违背公序良俗，那合同通常是有效的。 不过装修行业有特殊情况。有些装修工程，法律、法规要求施工主体必须有相应资质。要是以个人名义签合同，但这人没这种资质，那合同可能因为违反强制性规定而无效。但如果只是单纯的设计类装修合同，对资质没有强制要求，这种合同一般就是有效的。 总之，签合同前要清楚工程对资质有无要求，确保合同符合有效要件，避免合同无效带来损失。要是拿不准，建议咨询专业法律人士。律图广西
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动产交易合同生效后要怎样处理[律师回复] 在动产交易里，合同生效后买卖双方得按约定好好履行自己的义务。 先说卖方，主要任务是交付货物并把所有权转给买方。交付不只是直接把东西交到对方手上，像简易交付、指示交付、占有改定这些特殊方式也算。而且得按照合同定的时间、地点和方式来完成交付。同时，得保证货物没有权利和质量方面的问题。 再看买方，要做的就是按合同约定的金额、时间和地点支付货款。要是没按约定给钱，那就要担违约责任。 在合同履行时，双方都要讲诚信，按照合同性质、目的和交易习惯，做好通知、协助、保密这些事儿。要是一方觉得对方可能没法履行合同，还能依法行使不安抗辩权、同时履行抗辩权或者先履行抗辩权。 要是有一方没履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就算违约了。这时候，另一方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。双方也能在合同里约定违约金、定金条款，保障合同顺利履行。 要是交易中起了争议，双方可以先商量着解决。要是商量不下来，就可以通过仲裁或者诉讼的方式处理。平台专业咨询...
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