房产纠纷 法律问答
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房子被舅舅售卖要怎样去维护权益[律师回复] 结论： 房子被舅舅售卖，若舅舅无权处分，根据第三人是否构成善意取得，可分别采取要求舅舅赔偿损失或请求确认合同无效、返还房屋等措施维护权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，若舅舅未经授权擅自售卖房子，属于无权处分行为。若房子已过户给善意第三人，即第三人支付合理对价且办理产权登记，此时房屋难以追回，但可依据法律向舅舅主张赔偿。可先尝试与舅舅协商赔偿，协商无果则收集房屋产权证明、房屋售卖合同等证据，通过民事诉讼要求舅舅承担赔偿责任。若第三人不构成善意取得，可向法院起诉，确认房屋买卖合同无效，让第三人返还房屋并恢复登记。在遇到此类复杂的房产权益纠纷时，专业的法律建议会非常有帮助，如果对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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非法侵占他人房屋要承担什么责任[律师回复] 结论： 非法侵占他人房屋需承担民事和刑事两方面责任。 法律解析： 在民事方面，依据物权保护的相关规定，房屋所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。非法侵占他人房屋构成对所有权的侵害，被侵占人有权要求侵占者返还房屋、排除妨碍、恢复原状。若房屋被损坏或因侵占遭受其他损失，被侵占人还能主张赔偿损失。 在刑事方面，若非法侵占情节严重，可能构成侵占罪。将代为保管的他人财物等非法占为己有，数额较大且拒不退还或交出的，会被处以相应刑罚。不过侵占罪属于告诉才处理的犯罪。 如果遇到非法侵占房屋的情况，涉及的法律问题较为复杂，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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房子共借人需要承担什么样的责任[律师回复] 结论： 房子共借人需承担连带还款、信用影响和债务分担责任。 法律解析： 根据相关法律规定，房子共借人在房屋贷款中扮演着重要角色。当主借款人不能按时足额偿还房贷时，共借人承担连带还款责任，贷款机构可直接要求共借人还款。而且，一旦出现逾期等违约行为，主借款人和共借人的信用记录都会受损，进而影响未来的信贷业务办理。在债务分担方面，若借款合同有约定还款比例，共借人按约定承担；若未约定，则承担均等还款责任。这意味着共借人在享受共同购房便利的同时，也要承担相应的法律责任。如果对房子共借人的责任还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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