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我买了套安置房,合同上标注卖方要在房地产开发公司,统一给安置房办理不动产证两年后第一个月,过户到我名下,现已超过约定时间有一年多了,卖方至今都没有去办理不动产证,更别说过户到我名下了,我先想起诉他违约赔偿,房子我已装修居住8年了,请问我这种情况能判赔房款与装修款吗?
[律师回复] 这样的话你可以直接去法院起诉
林树昌律师
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房开跑路 没有开全款发票 怎么办
[律师回复] 你的目的是要发票还是要钱,要钱的话不需要在意这种
覃英流律师
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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铁路公积金贷款新规定2024是怎样的
[律师回复] 1.信贷限额及期限1.增加信贷限额计算因数。将职工住房公积金缴纳基数乘以30%的比例提高为50%作为计算信贷限额的标准。 2.综合考虑贷款使用及提现政策。对于职工购置自有住宅时提出的贷款申请以及相应住房公积金提取要求,贷款金额与提取金额之和最高不超过住房总价值。 此外,住房公积金应当在申请贷款前一次性完成提取手续。 3.延长贷款期限。依照规定,贷款期限将延长至借款申请人达到法定退休年龄之后的五年时间。
房产纠纷律师...
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民法典对于房产证写名字有新规定吗
[律师回复] 关于房地产权属证明书增添姓名的最新政策内容如下:欲在房地产权属证明书上添加姓名者,由于其身份背景各异,因此相应的规定也存在差异。欲在房地产权属证明书上添附姓名,可通过申请赠与或是买卖两种途径予以实现。若选择赠与方式,首先需前往当地公证机关办理土地和房屋赠予公证书,随后携带相关身份证明文件(如身份证)、房地产权属证明书以及先前所取得的赠予公证书,前往相应的房地产交易中心进行姓名的增添手续处理。而倘若选用买卖方式,双方务必先行签署买卖协议,接着携带房地产权属证明书、有效身份证件以及不动产完税凭证等资料,前往房地产交易中心进行申请办理。
房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
2024年剖腹产产假新规定是怎样的
剖腹产,也就是难产,因为在实际操作中,只有不能顺产的情况下,医院才会采用剖腹产手段。按照《女职工劳动保护特别规定》的规定,难产的,在98天产假基础上增加15天产假。也就是说,剖腹产产假,至少有113天。
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2024-06-20
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没还完贷款离婚房产证更名可以吗
起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下,才可以更名,按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款,银行变更还款人才行。
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北京市公租房更名承租人的规定是什么?
北京市公租房更名承租人的规定是必须符合法律所规定的原来的承租人死亡或者是搬迁等条件,而且也要与原来的承租人具有同样的一个户籍,是需要到当地的房管部门来进行一个申请确认或者是变更管理的,需要来提出一定的材料。
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