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省直辖-欧燕燕...律师
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安居房,签认购书了,交定金了,现在不想买了,想退回定金
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律师...
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你好,请问你遇到了什么法律问题? ?你好!请问:开发商逾期交房,书面向开发商提出退房申请的方式是什么?必须要邮寄吗?
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军律师
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我的房子可以卖给儿子吗?
[律师回复] 可以的,这个没有问题
卢晓迦律师
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孩子满18岁购房加上父母名字怎么办
[律师回复] 解析: 若您希望在购置房产时将父母的姓名纳入合同中,直接添加购房人员便可完成此项操作; 然而,如需在房产证书上增添父母的姓名,可能会面临相对繁琐的程序。在这种情况下,通常建议采取赠与更名的途径。 具体来说,这包括办理赠与公证书,支付相应的契税及其他税费,以及随后携带必要的文件资料前往房产权属中心进行手续办理。 值得注意的是,若是贷款购买或已设定抵押的房产,则无法进行此类更名手续。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
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卖房需要双方签字吗
[律师回复] 解析: 在出售房屋时,通常情况下并非必须要求夫妻双方都签署相关协议。 然而,若涉及到夫妻双方共有财产的房屋交易,便需由夫妻二人共同签名确认了。原因在于,对于夫妻联合所有的任何财产,未经另一方同意,单方面均不得进行任何处置。而对于单一所有权人(即独有)的房产,则无需夫妻双方赞同即可进行买卖手续办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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河南陪产假规定2024是怎样的?
河南陪产假为一个月,女性职员除国家规定的产假外,额外增加产假三个月。根据现行法的规定,不管是女性职员的产假、还是男性职员的陪产假,在放假期间,单位不仅不得扣除其工资,也不得将其开除。
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2024-06-26
律图法律咨询
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土地使用证和不动产证的区别是什么?
根据我国规定,在办理不动产证前必须要办理土地使用证,因为只有土地使用证才能证明该片土地是属于你个人的,那么在办理土地使用证是是在不动产中心办理,所以土地使用证也是属于不动产证的一部分。
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2024-06-25
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解除劳动合同住房公积金的规定有什么?
解除劳动合同后住房公积金取出是需要提交相应的提取条件证明。最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;偿还购房贷款本息的;租房自住的;离休、退休(或达到法定退休年龄)的。
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2024-06-25
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