婚姻家庭 法律问答
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跟患精神病的人办离婚要怎么做[律师回复] 如果要和精神病患者离婚，只能通过诉讼来解决，不能协议离婚。这是因为精神病患者属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，没办法和对方就离婚相关事宜达成一致并签订协议。 要和精神病患者离婚，得先确定法定代理人，由法定代理人代表精神病患者参与离婚诉讼。法定代理人通常是患者的近亲属，像父母、成年子女这类。 确定好法定代理人后，就可以向有管辖权的法院提起离婚诉讼了。起诉的时候，要准备好起诉状、结婚证、身份证等材料，在起诉状里要详细说明夫妻感情已经破裂的事实，并且附上相关证据。 法院受理案件后，会先进行调解。要是调解没有效果，并且法院认定夫妻感情确实已经破裂，就会判决准予离婚。另外，在财产分割等问题上，法院会考虑精神病人的实际情况，适当照顾他们。比如在分配财产时，会多分给精神病人一些，保障他们离婚后的生活。本地法律顾问...
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男方提离婚，女方是否得给予赔偿[律师回复] 男方提出离婚，女方不是一定就得赔偿。离婚赔偿有法定的情形，也就是一方有重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员等重大过错时，没有过错的那一方才有权要求损害赔偿。 要是男方提出离婚，可女方并没有上面说的这些法定过错行为，那女方就不用给男方赔偿。在离婚的时候，夫妻的共同财产通常是平均分割的，如果夫妻之间另有约定，就按照约定来处理。 不过，如果女方存在法定过错，男方作为没有过错的一方，就能在离婚诉讼里提出损害赔偿的请求。法院会结合具体情况，判决女方给男方相应的赔偿。打个比方，要是女方在婚内和别人同居，男方发现后提出离婚，这时男方就可以请求损害赔偿，法院会根据实际情况，比如女方的过错程度、给男方造成的伤害等，来确定女方要赔多少钱。所以，离婚赔偿不是随便就能提的，得看有没有符合条件的法定过错行为。本地专业咨询...
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首次起诉离婚请律师要花多少费用[律师回复] 在起诉离婚这件事上，找律师帮忙的费用可没有个固定的数，它会被好多因素牵着走。 案件的复杂程度对律师费影响挺大。要是离婚案子里有一堆财产要分割，像房子、车子、存款，还有公司股权啥的，或者夫妻俩为了孩子抚养权争得不可开交，这种情况下律师要做的工作可多了，调查取证、分析法律条文、制定策略，所以收费自然就高。要是案子简单，没多少财产纠纷，孩子抚养权也没啥争议，律师处理起来轻松，收费也就低。 律师的资历和经验也是影响收费的关键。那些有名气、经验丰富的律师，他们处理过各种各样的离婚案件，有一套自己的应对方法，能更好地维护当事人的权益，所以收费会比普通律师高一些。 不同地区的经济状况也让律师收费有差别。在经济发达的地区，生活成本高，律师事务所的运营成本也高，所以收费普遍会高一些。而在经济欠发达地区，各方面成本低，律师收费也就相对低。 一般来说，不涉及财产的离婚案件，律师费可能在几千到几万元之间。要是涉及财产，律师可能会按照财产标的额的一定比例来收费，这个比例大概在 1% 5%。不过这只是个大概范围，具体的费用还得和律师好好商量。 给大家提个法律建议，找律师的时候，别只看收费高低，还要考察律师的专业能力和口碑。可以多咨询几家律师事务所，对比一下，再结合自己的实际情况做决定。本地优选咨询...
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签离婚调解书是否需双方一同到场[律师回复] 在诉讼离婚时，很多人会疑惑签离婚调解书是否要双方一起到场。答案是通常需要。在诉讼离婚里，法院会主持调解，这就需要双方都参与，表达自己的想法，协商离婚相关条款。 等双方达成调解协议，法院会制作离婚调解书。在签收环节，原则上双方要同时在场。只有双方都签收了，离婚调解书才会生效，婚姻关系才会正式解除。 要是有一方拒绝签收，那就说明他对调解内容反悔了，此时调解书不生效，法院会及时进行判决。 所以，为了保证离婚调解书合法有效，避免后续产生纠纷，建议大家在签收离婚调解书时，双方一同到场。如果对这方面有更复杂的疑问，可进一步咨询专业人士。本地法律顾问...
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与精神病人可不可以办理离婚[律师回复] 和精神病人是能办理离婚的，不过在程序方面有特殊要求。要是精神病人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那就不能通过协议离婚，只能走诉讼离婚的途径。 进行诉讼离婚时，得先通过特别程序来变更精神病人的监护人。之后，由变更后的监护人作为法定代理人参与离婚诉讼。法院会去查明夫妻双方的感情是不是真的已经破裂了。要是符合法定的离婚情形，法院就可以判决准予离婚。 这里要注意，法院在处理这类离婚案件时，还会考虑精神病人的生活安置问题，也会给予一定的经济帮助。在财产分割的时候，会适当照顾精神病人一方。 生活中，很多人可能以为和精神病人也能协议离婚，这其实是个认知误区。大家要知道，与精神病人离婚一定要按照法定程序进行，这么做也是为了保障精神病人的合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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