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二手房买卖问题。
[律师回复] 二手房买卖可能涉及诸多问题,如产权方面,要确认产权人身份及房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利瑕疵,共有房产需全体共有人签字。税费方面,需明确契税、增值税、个人所得税等的承担方,不同情况税费计算方式不同。资金安全上,应通过资金监管账户支付房款,避免直接打款给卖方导致“钱房两空”。合同签订要规范,使用示范文本,明确付款时间、交房标准、违约责任等核心条款。交房时需核查水电气暖及物业欠费情况,查验房屋质量和附属设施是否与约定一致。
刘江律师
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想了解,南川城区现有公租房吗?请问什么时候可以租到?
[律师回复] 南川城区现有公租房。 根据南川区发展和改革委员会2026年2月14日发布的信息,南川区正在实施东街片区公租房装修工程,地址位于东城街道皂角井社区和灌坝社区,将对28套共2087.26平方米公租房进行装修,预计建设工期为5个月。 目前暂无关于东街片区公租房具体申请时间的官方公告。此前东城花园公租房曾在2025年10月13日至11月12日进行集中申请。你可关注[南川区人民政府网]或拨打南川区住房和城乡建设委员会咨询电话71641832了解最新申请动态。
刘江律师
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