婚姻家庭 法律问答
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拆迁后赠女方房产离婚时怎样去分割[律师回复] （一）若赠与发生在婚姻关系存续期间且明确只赠与女方，保留好明确赠与女方的证据，如赠与合同等，离婚时此房产归女方，不参与分割。 （二）若婚姻存续期间赠与未明确只给女方，双方可先协商分割比例，协商一致按约定分割；若协商不成，一般按平均原则分割。 （三）若赠与在结婚前，保留好赠与相关凭证，证明是女方婚前个人财产，离婚时男方无权分割。若婚后有共同还贷，收集好还贷记录等证据，还贷及增值部分作为共同财产分割，先协商，协商不成起诉由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。本地专业咨询...
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婚前签的财产协议能两人平分吗[律师回复] 结论： 婚前签订的财产协议能否使两人平分财产要看协议具体约定，有平分约定则可按约定平分，无则不能随意主张平分，需严格按协议执行。 法律解析： 婚前财产协议是双方对财产归属等进行的自主约定，具备相应条件就合法有效。如果协议明确约定在特定情况下双方财产平分，该约定有法律约束力，财产分配会依此执行。但如果协议没作平分相关约定，或者约定的分配方式并非平分，那就不能随意主张平分财产，要严格按照协议来确定财产分配方式。这体现了法律对当事人自主约定财产权益的尊重，只要协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，就会得到法律保护。若对婚前财产协议的效力和财产分配还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。律图专业咨询...
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变卖婚前财产后应该怎样来处理[律师回复] 法律分析： （1）变卖婚前财产所得款项本质上属于个人财产，其处理的自主性归个人。个人若想维护财产独立性，可通过单独开设账户的方式，像仅登记在自己名下且不用于夫妻共同收支的账户，以此避免与夫妻共同财产混淆。 （2）使用该款项去投资，而后所获的投资收益可能会被界定为夫妻共同财产。 （3）把款项用在夫妻共同生活支出上，虽然款项性质不变，但可能由于支出情况导致与夫妻共同财产难以分辨。 （4）用此款项购置新财产时，保留如银行转账记录等资金来源证据十分必要，这样能证明新财产是婚前财产的转化，仍为个人财产。 提醒： 处理变卖婚前财产所得款项时，要时刻注意财产独立性问题。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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婚前签的房子借款协议是否有效[律师回复] 结论： 婚前签的房子借款协议一般有效，但存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实或条款违法的情形时，可能被撤销或认定无效。 法律解析： 依据民法典，有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。婚前签订的房子借款协议，只要双方自愿签订、内容合法且都具有完全民事行为能力，该协议就有效，双方需按约定行使权利和履行义务。但要是存在欺诈、胁迫等情况致使一方意思表示不真实，或者协议条款违反法律规定，协议效力就会受到影响，可能被撤销或认定无效。若对协议效力有争议，可通过向法院起诉来判定。如果您在婚前房子借款协议方面有任何疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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