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婚前用全款买的财产增值怎么计算[律师回复] 法律分析： （1）婚前全款购买的房产，其婚后自然增值部分通常属于个人财产。计算方式较为简单，即离婚时房产的市值减去购买时的价格。这种自然增值是因市场因素等客观原因导致的价值增长，与夫妻双方的主观管理行为无关。 （2）对于婚前购买的股票、基金等财产，婚后若进行主动管理操作，所产生的收益属于夫妻共同财产。计算此类增值时，需先明确该财产在婚姻期间的总收益，再按照投入资金比例等合理方式来确定具体的增值部分。因为主动管理行为包含了夫妻双方的劳动和决策投入。 提醒： 在处理婚前财产增值问题时，要注意区分自然增值和主动管理增值。不同情况法律认定不同，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。本地专业咨询...
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男方入赘后离婚，财产该如何划分[律师回复] （一）离婚时双方先自行协商共同财产分割问题，达成一致协议。这样能和平解决财产划分，避免矛盾激化。 （二）若协商不成，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。向法院起诉时要准备好相关财产证据。 （三）明确夫妻共同财产和个人财产范围。像工资、奖金、生产经营收益等是共同财产；婚前财产、人身损害赔偿补偿等是个人财产，离婚时个人财产归个人。 （四）若发现对方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，离婚分割时可要求对方少分或不分。离婚后发现也能起诉再次分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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